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La Poterie-Mathieu
Commune rurale · 27560 · Normandie
👥 Population
168
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 287 €
📈 -11% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
La Poterie-Mathieu — Score 33/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (10/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
33
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · La Poterie-Mathieu
🏡 Maison /m²
2 287 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
71.0 %
🏖️ Résidences secondaires
24.0 %
🚪 Logements vacants
5.0 %
🏢 Appartements
1.0 %
99.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.370 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
78.920 %
🏘️ Taxe d'habitation
13.660 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.920 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.69 %
🏢 CFE
19.96 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
168
2023
📐 Superficie
6.47 km²
26 hab/km²
💶 Revenu médian
22 870 €
📊 Âge médian
48.5 ans
27.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
40
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
238
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Brionne
À 15.21 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pont-Audemer
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Lieuvin Pays d'Auge
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 141 analyses · STGS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
141
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ouistreham
14150
33/100
9 212 Habitants
Tinchebray-Bocage
61800
33/100
4 813 Habitants
Grand Bourgtheroulde
27520
33/100
3 995 Habitants
Bernières-sur-Mer
14990
33/100
2 437 Habitants
Putanges-le-Lac
61210
33/100
2 093 Habitants
Mouen
14790
33/100
1 788 Habitants
Saint-André-sur-Orne
14320
33/100
1 664 Habitants
Orval sur Sienne
50660
33/100
1 233 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lieurey | 2.5 km | 53/100 | 1 465 |
| Saint-Étienne-l'Allier | 3.1 km | 38/100 | 516 |
| Saint-Georges-du-Vièvre | 4.2 km | 62/100 | 894 |
| Tourville-sur-Pont-Audemer | 7.9 km | 46/100 | 726 |
| Épaignes | 5.5 km | 48/100 | 1 597 |
| Campigny | 7.8 km | 47/100 | 1 085 |
| Pont-Audemer | 10.7 km | 31/100 | 10 023 |
| Condé-sur-Risle | 9.4 km | 42/100 | 652 |
❓ Questions fréquentes sur La Poterie-Mathieu
Quel est le prix au m² à La Poterie-Mathieu ? ▶
Le prix médian au m² à La Poterie-Mathieu est de 2 287 €.
Quel est le rendement locatif à La Poterie-Mathieu ? ▶
Le rendement locatif brut à La Poterie-Mathieu est de 6.2%.
La Poterie-Mathieu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Poterie-Mathieu obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à La Poterie-Mathieu ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Poterie-Mathieu est E.
Quels sont les risques naturels à La Poterie-Mathieu ? ▶
3 risques sont identifiés à La Poterie-Mathieu : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.