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La Palud-sur-Verdon
Commune rurale · 04120 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
347
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 583 €
📈 -63% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
La Palud-sur-Verdon — Score 24/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (9/100) et un parc de logements énergivore (10/100).
24
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · La Palud-sur-Verdon
🏢 Appart. /m²
1 583 €
🏡 Maison /m²
3 478 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Manosque | 2 195 € | 3 103 € | 372 | 22 718 |
| Digne-les-Bains | 1 897 € | 2 290 € | 293 | 17 979 |
| Sisteron | 1 622 € | 2 239 € | 122 | 7 850 |
| Oraison | 3 049 € | 2 917 € | 91 | 6 155 |
| Forcalquier | 3 047 € | 3 328 € | 107 | 5 222 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 1 748 € | 2 450 € | 79 | 5 107 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
50.1 %
🏖️ Résidences secondaires
48.6 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
1.2 %
🏢 Appartements
18.9 %
79.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
6
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
55.510 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
174.430 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.870 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
84.56 %
🏢 CFE
0.68 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
347
2023
📐 Superficie
81.73 km²
4 hab/km²
💶 Revenu médian
18 290 €
📊 Âge médian
46.7 ans
24.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
19.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
213
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
-44.4% vs 2023
📊 Créations 2023
18
💼 Densité éco
614
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Brillanne - Oraison
À 37.17 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Alpes-Provence-Verdon "Sources de lumière"
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
25
🎭 Culture
13
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
| château | 17e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 800 analyses · MAIRIE DE LA PALUD-SUR-VERDON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 800
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Violès
84150
24/100
1 762 Habitants
Grillon
84600
24/100
1 690 Habitants
Saint-Chaffrey
05330
24/100
1 494 Habitants
Grambois
84240
24/100
1 234 Habitants
Banon
04150
24/100
1 072 Habitants
Ansouis
84240
24/100
1 064 Habitants
Le Brusquet
04420
24/100
965 Habitants
La Salle-les-Alpes
05240
24/100
892 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Moustiers-Sainte-Marie | 8.6 km | 19/100 | 683 |
| Castellane | 14.2 km | 26/100 | 1 472 |
| Roumoules | 13.8 km | 39/100 | 725 |
| Ampus | 20.3 km | 23/100 | 919 |
| Aups | 21.1 km | 54/100 | 2 192 |
| Tourtour | 23.1 km | 40/100 | 581 |
| Puimoisson | 17.9 km | 29/100 | 694 |
| Montferrat | 22.4 km | 46/100 | 1 719 |
❓ Questions fréquentes sur La Palud-sur-Verdon
Quel est le prix au m² à La Palud-sur-Verdon ? ▶
Le prix médian au m² à La Palud-sur-Verdon est de 1 583 €.
Quel est le rendement locatif à La Palud-sur-Verdon ? ▶
Le rendement locatif brut à La Palud-sur-Verdon est de 8.0%.
La Palud-sur-Verdon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Palud-sur-Verdon obtient un score ScorCity de 24/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à La Palud-sur-Verdon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Palud-sur-Verdon est E.
Quels sont les risques naturels à La Palud-sur-Verdon ? ▶
9 risques sont identifiés à La Palud-sur-Verdon : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.