🎯 Score investissement Faible
La Haute-Maison — Score 31/100.
31
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · La Haute-Maison
🏢 Appart. /m²
3 699 €
🏡 Maison /m²
2 022 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
352
2023
📐 Superficie
12.95 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 296 analyses · GIE ILE DE FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
296
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.88 %
🏢 CFE
0.19 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Malakoff
92240
31/100
30 557 Habitants
Enghien-les-Bains
95880
31/100
11 432 Habitants
Épinay-sur-Orge
91360
31/100
10 722 Habitants
Bures-sur-Yvette
91440
31/100
9 548 Habitants
Marcoussis
91460
31/100
8 618 Habitants
Vaucresson
92420
31/100
8 432 Habitants
Louveciennes
78430
31/100
7 990 Habitants
Épône
78680
31/100
7 031 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Maisoncelles-en-Brie | 3.0 km | 21/100 | 977 |
| Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux | 6.4 km | 37/100 | 1 298 |
| Montceaux-lès-Meaux | 6.9 km | 31/100 | 669 |
| Signy-Signets | 5.3 km | 47/100 | 638 |
| Pommeuse | 7.4 km | 41/100 | 3 049 |
| Saint-Fiacre | 5.9 km | 47/100 | 523 |
| Mouroux | 7.2 km | 54/100 | 5 810 |
| Boutigny | 6.4 km | 39/100 | 874 |
❓ Questions fréquentes sur La Haute-Maison
Quel est le prix au m² à La Haute-Maison ? ▶
Le prix médian au m² à La Haute-Maison est de 3 699 €.
Quel est le rendement locatif à La Haute-Maison ? ▶
Le rendement locatif brut à La Haute-Maison est de 5.0%.
La Haute-Maison est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Haute-Maison obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à La Haute-Maison ? ▶
3 risques sont identifiés à La Haute-Maison : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.