🎯 Score investissement Bon
La Cropte — Score 61/100.
61
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · La Cropte
🏡 Maison /m²
606 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
18.7 %
⏳ Amortissement
5.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
235
2023
📐 Superficie
14.23 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Tempête et grains (vent)
Foudre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 989 analyses · C.C. DU PAYS DE MESLAY-GREZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 989
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.22 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Roche-sur-Yon
85000
61/100
54 849 Habitants
Loire-Authion
49140
61/100
16 765 Habitants
Briollay
49125
61/100
3 225 Habitants
Nesmy
85310
61/100
3 100 Habitants
Saint-Mars-d'Outillé
72220
61/100
2 483 Habitants
Andouillé
53240
61/100
2 321 Habitants
Loué
72540
61/100
2 156 Habitants
Pissotte
85200
61/100
1 132 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Meslay-du-Maine | 5.3 km | 38/100 | 2 779 |
| Bouère | 10.5 km | 57/100 | 1 058 |
| Grez-en-Bouère | 10.0 km | 58/100 | 980 |
| Vaiges | 10.8 km | 46/100 | 1 178 |
| Arquenay | 8.2 km | 51/100 | 674 |
| Saint-Brice | 11.1 km | 42/100 | 517 |
| Val-du-Maine | 8.5 km | 54/100 | 952 |
| Bouessay | 11.6 km | 29/100 | 714 |
❓ Questions fréquentes sur La Cropte
Quel est le prix au m² à La Cropte ? ▶
Le prix médian au m² à La Cropte est de 606 €.
Quel est le rendement locatif à La Cropte ? ▶
Le rendement locatif brut à La Cropte est de 18.7%.
La Cropte est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Cropte obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à La Cropte ? ▶
13 risques sont identifiés à La Cropte : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Tempête et grains (vent).