Wikimedia Commons CC BY-SA
La Chapelle-Naude
Commune rurale · 71500 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
500
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 045 €
📈 73% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 10.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
La Chapelle-Naude — Score 52/100.
52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · La Chapelle-Naude
🏢 Appart. /m²
2 045 €
🏡 Maison /m²
1 562 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.5 %
🏖️ Résidences secondaires
11.2 %
🚪 Logements vacants
7.3 %
🏢 Appartements
3.7 %
95.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
23
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.440 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
94.920 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.360 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
21.84 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
500
2023
📐 Superficie
19.09 km²
26 hab/km²
💶 Revenu médian
19 920 €
📊 Âge médian
49.5 ans
28.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
68.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
95
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
+12.5% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
190
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Louhans
À 5.32 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Louhans
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Bresse Louhannaise Intercom'
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
90.0 %
90.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
0.0 %
10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 415 analyses · S.A.U.R.FRANCE CENTRE DE CHALON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
415
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Morteau
25500
52/100
6 953 Habitants
Saint-Marcel
71380
52/100
6 211 Habitants
Delle
90100
52/100
5 623 Habitants
Tavaux
39500
52/100
3 888 Habitants
Les Fins
25500
52/100
3 048 Habitants
Charquemont
25140
52/100
2 900 Habitants
Saint-Valérien
89150
52/100
1 823 Habitants
Pusey
70000
52/100
1 432 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sornay | 4.2 km | 41/100 | 1 960 |
| Montpont-en-Bresse | 5.2 km | 35/100 | 1 077 |
| Sainte-Croix-en-Bresse | 4.4 km | 28/100 | 655 |
| Bruailles | 4.8 km | 43/100 | 984 |
| Bantanges | 5.4 km | 50/100 | 577 |
| Louhans | 6.6 km | 39/100 | 6 446 |
| Branges | 7.6 km | 69/100 | 2 386 |
| La Chapelle-Thècle | 7.5 km | 52/100 | 517 |
❓ Questions fréquentes sur La Chapelle-Naude
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Naude ? ▶
Le prix médian au m² à La Chapelle-Naude est de 2 045 €.
Quel est le rendement locatif à La Chapelle-Naude ? ▶
Le rendement locatif brut à La Chapelle-Naude est de 5.1%.
La Chapelle-Naude est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Chapelle-Naude obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Chapelle-Naude ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Chapelle-Naude est C.
Quels sont les risques naturels à La Chapelle-Naude ? ▶
4 risques sont identifiés à La Chapelle-Naude : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.