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La Chapelle-du-Bourgay
Commune rurale · 76590 · Normandie
👥 Population
107
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 079 €
📈 11% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
La Chapelle-du-Bourgay — Score 58/100.
58
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie83
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc59
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · La Chapelle-du-Bourgay
🏡 Maison /m²
2 079 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2021)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.5 %
🏖️ Résidences secondaires
16.9 %
🚪 Logements vacants
4.6 %
🏢 Appartements
1.5 %
98.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.390 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
85.180 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.300 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.17 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
107
2023
📐 Superficie
3.05 km²
35 hab/km²
💶 Revenu médian
21 870 €
📊 Âge médian
48.6 ans
23.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
19
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
-33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
178
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Longueville-sur-Scie
À 4.47 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dieppe
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Terroir de Caux
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚡ Performance énergétique
31 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
3.2 %
D
90.3 %
90.3 %
E
6.5 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 151 analyses · HYDRA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
151
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lisieux
14100
58/100
19 645 Habitants
Bihorel
76420
58/100
8 316 Habitants
Condé-en-Normandie
14110
58/100
5 985 Habitants
Le Thuit de l'Oison
27370
58/100
3 827 Habitants
Troarn
14670
58/100
3 439 Habitants
Thèreval
50180
58/100
1 775 Habitants
Beuvillers
14100
58/100
1 283 Habitants
Poilley
50220
58/100
969 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Chaussée | 1.9 km | 64/100 | 561 |
| Sainte-Foy | 2.9 km | 63/100 | 622 |
| Torcy-le-Petit | 2.6 km | 38/100 | 518 |
| Aubermesnil-Beaumais | 3.3 km | 41/100 | 520 |
| Torcy-le-Grand | 4.3 km | 51/100 | 788 |
| Longueville-sur-Scie | 4.3 km | 54/100 | 900 |
| Saint-Aubin-le-Cauf | 5.0 km | 49/100 | 843 |
| Arques-la-Bataille | 6.1 km | 30/100 | 2 412 |
❓ Questions fréquentes sur La Chapelle-du-Bourgay
Quel est le prix au m² à La Chapelle-du-Bourgay ? ▶
Le prix médian au m² à La Chapelle-du-Bourgay est de 2 079 €.
Quel est le rendement locatif à La Chapelle-du-Bourgay ? ▶
Le rendement locatif brut à La Chapelle-du-Bourgay est de 6.0%.
La Chapelle-du-Bourgay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Chapelle-du-Bourgay obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à La Chapelle-du-Bourgay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Chapelle-du-Bourgay est D.
Quels sont les risques naturels à La Chapelle-du-Bourgay ? ▶
4 risques sont identifiés à La Chapelle-du-Bourgay : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.