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Kaysersberg Vignoble
Petite ville · 68240 · Grand Est
👥 Population
4 383
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Kaysersberg Vignoble — Score 57/100.
57
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité33
⚡ DPE parc58
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.3 %
🏖️ Résidences secondaires
8.6 %
🚪 Logements vacants
10.1 %
🏢 Appartements
44.0 %
55.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
217
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
25.860 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
115.020 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.670 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
12.10 %
🏢 CFE
0.88 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 383
2023
📐 Superficie
35.44 km²
124 hab/km²
💶 Revenu médian
25 560 €
📊 Âge médian
47.1 ans
29.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
9.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 434
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
99
+41.4% vs 2023
📊 Créations 2023
70
💼 Densité éco
327
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Ingersheim - Cité Scolaire
À 7.51 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Colmar
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Vallée de Kaysersberg
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ALBERT SCHWEITZER | public | 118.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
114
📋 Commerce
49
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
35
⚽ Sport
24
🎭 Culture
13
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Espace Solidarité Alsace du Haut-Rhin - Kaysersberg |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 29 | 6.60 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 29 | 6.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 28 | 6.40 ‰ | 2.4 ‰ | +167 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 24 | 5.50 ‰ | 7.3 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 11 | 2.50 ‰ | 5.2 ‰ | -52 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 10 | 2.30 ‰ | 4.2 ‰ | -45 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 6 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 5 | 1.10 ‰ | 8.4 ‰ | -87 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
24 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
4.2 %
B
4.2 %
C
4.2 %
D
58.3 %
58.3 %
E
16.7 %
16.7 %
F
8.3 %
8.3 %
G
4.2 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 28 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 2e quart 15e siècle;4e quart 16e siècle |
| immeuble | 1er quart 16e siècle |
| édifice fortifié | 13e siècle;15e siècle |
| édifice fortifié | 13e siècle;15e siècle |
| chapelle | 15e siècle |
| chapelle | 14e siècle |
| fontaine | 1ère moitié 16e siècle;2e quart 18e siècle |
| pont | 1er quart 16e siècle |
| maison | 1er quart 17e siècle |
| maison | 1er quart 17e siècle;2e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 375 analyses · SYND. EAUX ET ASS. ALSACE MOSELLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 375
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Creutzwald
57150
57/100
12 254 Habitants
Erstein
67150
57/100
10 790 Habitants
Villerupt
54190
57/100
10 102 Habitants
Maxéville
54320
57/100
10 090 Habitants
Langres
52200
57/100
7 421 Habitants
Moyeuvre-Grande
57250
57/100
7 311 Habitants
Uckange
57270
57/100
7 021 Habitants
Sausheim
68390
57/100
5 666 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Riquewihr | 2.8 km | 48/100 | 999 |
| Hunawihr | 3.6 km | 53/100 | 555 |
| Mittelwihr | 2.9 km | 50/100 | 853 |
| Ammerschwihr | 4.3 km | 46/100 | 1 580 |
| Katzenthal | 5.5 km | 52/100 | 506 |
| Ribeauvillé | 5.8 km | 51/100 | 4 685 |
| Niedermorschwihr | 6.1 km | 54/100 | 537 |
| Ingersheim | 6.3 km | 65/100 | 4 774 |
❓ Questions fréquentes sur Kaysersberg Vignoble
Kaysersberg Vignoble est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Kaysersberg Vignoble obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Kaysersberg Vignoble ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Kaysersberg Vignoble est D.
Quels sont les risques naturels à Kaysersberg Vignoble ? ▶
10 risques sont identifiés à Kaysersberg Vignoble : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.