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Katzenthal
Commune rurale · 68230 · Grand Est
👥 Population
506
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Katzenthal — Score 52/100.
52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc26
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
76.7 %
🏖️ Résidences secondaires
14.8 %
🚪 Logements vacants
8.5 %
🏢 Appartements
31.2 %
68.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
4
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.480 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
124.350 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.160 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
69.86 %
🏢 CFE
0.88 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
506
2023
📐 Superficie
3.44 km²
147 hab/km²
💶 Revenu médian
29 690 €
📊 Âge médian
49.3 ans
27.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
198
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
391
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Turckheim
À 2.18 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Colmar
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Vallée de Kaysersberg
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
3
🏥 Sante
3
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Katzenthal |
⚡ Performance énergétique
45 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.2 %
C
17.8 %
17.8 %
D
22.2 %
22.2 %
E
24.4 %
24.4 %
F
24.4 %
24.4 %
G
8.9 %
8.9 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 4e quart 16e siècle;18e siècle |
| château | 13e siècle;14e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 272 analyses · MAIRIE DE KATZENTHAL
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 272
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Laxou
54520
52/100
14 771 Habitants
Val de Briey
54150
52/100
8 130 Habitants
Talange
57525
52/100
8 120 Habitants
Jarny
54800
52/100
8 050 Habitants
Vendenheim
67550
52/100
6 137 Habitants
Heillecourt
54180
52/100
5 414 Habitants
Mundolsheim
67450
52/100
5 322 Habitants
Vittel
88800
52/100
4 780 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ammerschwihr | 1.5 km | 46/100 | 1 580 |
| Niedermorschwihr | 1.5 km | 54/100 | 537 |
| Ingersheim | 2.3 km | 65/100 | 4 774 |
| Turckheim | 2.9 km | 53/100 | 4 139 |
| Wintzenheim | 4.7 km | 49/100 | 8 059 |
| Kaysersberg Vignoble | 5.5 km | 57/100 | 4 383 |
| Mittelwihr | 5.7 km | 50/100 | 853 |
| Zimmerbach | 5.1 km | 58/100 | 824 |
❓ Questions fréquentes sur Katzenthal
Katzenthal est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Katzenthal obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Katzenthal ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Katzenthal est E.
Quels sont les risques naturels à Katzenthal ? ▶
6 risques sont identifiés à Katzenthal : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.