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Juvigny-en-Perthois
Commune rurale · 55170 · Grand Est
👥 Population
129
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
418 €
📈 -59% depuis 2015
💰 Rendement brut
19.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Juvigny-en-Perthois — Score 59/100.
59
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Juvigny-en-Perthois
🏡 Maison /m²
418 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
19.8 %
⏳ Amortissement
5.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
82.4 %
🏖️ Résidences secondaires
8.2 %
🚪 Logements vacants
9.4 %
🏢 Appartements
4.1 %
95.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.870 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
83.130 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.890 %
Résidences secondaires
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
129
2023
📐 Superficie
6.39 km²
20 hab/km²
💶 Revenu médian
22 050 €
📊 Âge médian
51.5 ans
23.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
25
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
-33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
194
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chevillon
À 9.08 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Dizier
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Portes de Meuse
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Juvigny-en-Perthois |
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 213 analyses · SYNDICAT DES EAUX SUD MEUSE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
213
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sarreguemines
57200
59/100
20 143 Habitants
Sélestat
67600
59/100
19 589 Habitants
Bischheim
67800
59/100
18 558 Habitants
Hayange
57700
59/100
15 806 Habitants
Illzach
68110
59/100
14 923 Habitants
Tinqueux
51430
59/100
10 771 Habitants
Molsheim
67120
59/100
9 318 Habitants
Terville
57180
59/100
7 801 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chevillon | 7.9 km | 51/100 | 1 244 |
| Cousances-les-Forges | 6.2 km | 58/100 | 1 621 |
| Rachecourt-sur-Marne | 10.1 km | 42/100 | 739 |
| Bayard-sur-Marne | 9.3 km | 25/100 | 1 260 |
| Chamouilley | 8.6 km | 58/100 | 721 |
| Haironville | 11.3 km | 57/100 | 566 |
| Brillon-en-Barrois | 14.0 km | 53/100 | 704 |
| Thonnance-lès-Joinville | 15.0 km | 60/100 | 720 |
❓ Questions fréquentes sur Juvigny-en-Perthois
Quel est le prix au m² à Juvigny-en-Perthois ? ▶
Le prix médian au m² à Juvigny-en-Perthois est de 418 €.
Quel est le rendement locatif à Juvigny-en-Perthois ? ▶
Le rendement locatif brut à Juvigny-en-Perthois est de 19.8%.
Juvigny-en-Perthois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Juvigny-en-Perthois obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Juvigny-en-Perthois ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Juvigny-en-Perthois est D.
Quels sont les risques naturels à Juvigny-en-Perthois ? ▶
4 risques sont identifiés à Juvigny-en-Perthois : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.