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Jouy-en-Argonne
Commune rurale · 55120 · Grand Est
👥 Population
61
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
455 €
📈 -63% depuis 2015
💰 Rendement brut
20.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Jouy-en-Argonne — Score 70/100.
70
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Jouy-en-Argonne
🏡 Maison /m²
455 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
20.6 %
⏳ Amortissement
4.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.9 %
🏖️ Résidences secondaires
7.6 %
🚪 Logements vacants
11.4 %
🏢 Appartements
3.0 %
97.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.630 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
84.720 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.670 %
Résidences secondaires
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
61
2023
📐 Superficie
6.35 km²
10 hab/km²
📊 Âge médian
46.7 ans
26.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
88.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
13
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
💼 Densité éco
213
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Verdun
À 11.89 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Verdun
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Argonne-Meuse
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Engins de guerre
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 094 analyses · MAIRIE DE JOUY-EN-ARGONNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 094
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lingolsheim
67380
70/100
20 826 Habitants
Sedan
08200
70/100
16 667 Habitants
La Chapelle-Saint-Luc
10600
70/100
12 648 Habitants
Brumath
67170
70/100
10 499 Habitants
Scy-Chazelles
57160
70/100
2 753 Habitants
Weitbruch
67500
70/100
2 711 Habitants
Alsting
57515
70/100
2 480 Habitants
Théding
57450
70/100
2 408 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Nixéville-Blercourt | 3.8 km | 46/100 | 506 |
| Thierville-sur-Meuse | 9.4 km | 57/100 | 3 172 |
| Clermont-en-Argonne | 9.6 km | 63/100 | 1 406 |
| Charny-sur-Meuse | 11.3 km | 55/100 | 522 |
| Verdun | 10.2 km | 47/100 | 16 890 |
| Dugny-sur-Meuse | 11.4 km | 42/100 | 1 240 |
| Ancemont | 14.3 km | 59/100 | 527 |
| Belleville-sur-Meuse | 13.6 km | 66/100 | 3 013 |
❓ Questions fréquentes sur Jouy-en-Argonne
Quel est le prix au m² à Jouy-en-Argonne ? ▶
Le prix médian au m² à Jouy-en-Argonne est de 455 €.
Quel est le rendement locatif à Jouy-en-Argonne ? ▶
Le rendement locatif brut à Jouy-en-Argonne est de 20.6%.
Jouy-en-Argonne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Jouy-en-Argonne obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Jouy-en-Argonne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Jouy-en-Argonne est D.
Quels sont les risques naturels à Jouy-en-Argonne ? ▶
7 risques sont identifiés à Jouy-en-Argonne : Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.