Issepts

Commune rurale · 46320 · Occitanie

👥 Population
266
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 815 €
📈 -13% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Issepts — Score 48/100.

48
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Issepts

🏡 Maison /m²
1 815 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.4 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
25.0 %
25.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
266
2023
📐 Superficie
9.12 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 488 analyses · SAUR FRANCE 46

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 488

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
164.83 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Issepts

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
chapelle12e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Assier 3.5 km 47/100 709
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Lissac-et-Mouret 7.7 km 56/100 973
Cardaillac 7.9 km 41/100 623
Leyme 11.7 km 29/100 932
Béduer 11.9 km 62/100 749
Planioles 9.8 km 32/100 554

❓ Questions fréquentes sur Issepts

Quel est le prix au m² à Issepts ?

Le prix médian au m² à Issepts est de 1 815 €.

Quel est le rendement locatif à Issepts ?

Le rendement locatif brut à Issepts est de 6.1%.

Issepts est-elle un bon investissement immobilier ?

Issepts obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Issepts ?

La classe DPE la plus fréquente à Issepts est D.

Quels sont les risques naturels à Issepts ?

7 risques sont identifiés à Issepts : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.