🎯 Score investissement Moyen
Incourt — Score 55/100.
55
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Incourt
🏡 Maison /m²
510 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
28.9 %
⏳ Amortissement
3.5 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
91
2023
📐 Superficie
1.86 km²
49 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 294 analyses · S.I EAUX DES 3 CANTONS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
294
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
38.20 %
🏢 CFE
23.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
72
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marcq-en-Barœul
59700
55/100
40 184 Habitants
Nœux-les-Mines
62290
55/100
11 590 Habitants
Onnaing
59264
55/100
8 479 Habitants
Billy-Montigny
62420
55/100
7 937 Habitants
Billy-Berclau
62138
55/100
5 093 Habitants
Guesnain
59287
55/100
4 635 Habitants
Allouagne
62157
55/100
2 823 Habitants
Gonnehem
62920
55/100
2 525 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Blangy-sur-Ternoise | 4.7 km | 58/100 | 715 |
| Auchy-lès-Hesdin | 4.5 km | 61/100 | 1 513 |
| Le Parcq | 5.0 km | 40/100 | 740 |
| Fillièvres | 8.0 km | 51/100 | 510 |
| Fressin | 10.6 km | 49/100 | 579 |
| Hesdin-la-Forêt | 9.0 km | 32/100 | 4 480 |
| Boubers-sur-Canche | 12.1 km | 54/100 | 578 |
| Anvin | 10.6 km | 45/100 | 700 |
❓ Questions fréquentes sur Incourt
Quel est le prix au m² à Incourt ? ▶
Le prix médian au m² à Incourt est de 510 €.
Quel est le rendement locatif à Incourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Incourt est de 28.9%.
Incourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Incourt obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Incourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Incourt est D.
Quels sont les risques naturels à Incourt ? ▶
1 risques sont identifiés à Incourt : Transport de marchandises dangereuses.