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Hautefond
Commune rurale · 71600 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
201
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 084 €
📈 -20% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 31.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Hautefond — Score 56/100.
56
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc23
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Hautefond
🏡 Maison /m²
1 084 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.3 %
⏳ Amortissement
10.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.7 %
🏖️ Résidences secondaires
5.6 %
🚪 Logements vacants
5.6 %
🏢 Appartements
1.1 %
97.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.640 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
64.410 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.190 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
15.06 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
201
2023
📐 Superficie
13.62 km²
15 hab/km²
💶 Revenu médian
23 720 €
📊 Âge médian
46.8 ans
30.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
57
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
284
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Paray-le-Monial
À 4.65 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paray-le-Monial
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Le Grand Charolais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
151 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.7 %
B
1.3 %
C
11.9 %
11.9 %
D
23.8 %
23.8 %
E
31.1 %
31.1 %
F
22.5 %
22.5 %
G
8.6 %
8.6 %
31.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ensemble industriel | 2e moitié 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 182 analyses · S.A.U.R.FRANCE CENTRE DE CHALON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
182
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pontarlier
25300
56/100
18 067 Habitants
Varennes-Vauzelles
58640
56/100
9 146 Habitants
Saint-Vallier
71230
56/100
8 508 Habitants
Blanzy
71450
56/100
5 955 Habitants
Charny Orée de Puisaye
89120
56/100
4 900 Habitants
L'Isle-sur-le-Doubs
25250
56/100
2 780 Habitants
Levier
25270
56/100
2 400 Habitants
Pouilley-les-Vignes
25115
56/100
2 195 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Volesvres | 4.7 km | 41/100 | 665 |
| Paray-le-Monial | 4.7 km | 61/100 | 9 291 |
| Poisson | 6.2 km | 58/100 | 551 |
| Saint-Léger-lès-Paray | 7.1 km | 38/100 | 759 |
| Saint-Aubin-en-Charollais | 7.9 km | 47/100 | 505 |
| Charolles | 8.0 km | 49/100 | 2 772 |
| Saint-Vincent-Bragny | 11.0 km | 42/100 | 989 |
| Vitry-en-Charollais | 8.6 km | 34/100 | 1 082 |
❓ Questions fréquentes sur Hautefond
Quel est le prix au m² à Hautefond ? ▶
Le prix médian au m² à Hautefond est de 1 084 €.
Quel est le rendement locatif à Hautefond ? ▶
Le rendement locatif brut à Hautefond est de 9.3%.
Hautefond est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Hautefond obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Hautefond ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Hautefond est E.
Quels sont les risques naturels à Hautefond ? ▶
2 risques sont identifiés à Hautefond : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.