🎯 Score investissement Moyen
Haut-Lieu — Score 51/100.
51
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Haut-Lieu
🏡 Maison /m²
1 381 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.2 ans
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
46.2 %
46.2 %
E
30.8 %
30.8 %
F
23.1 %
23.1 %
G
0.0 %
23.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
361
2023
📐 Superficie
8.96 km²
40 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.74 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
13
⚡ Points de charge
39
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Coudekerque-Branche
59210
51/100
20 787 Habitants
Haubourdin
59320
51/100
15 074 Habitants
Caudry
59540
51/100
13 833 Habitants
Raismes
59590
51/100
12 199 Habitants
Courcelles-lès-Lens
62970
51/100
7 830 Habitants
Leforest
62790
51/100
7 060 Habitants
Sains-en-Gohelle
62114
51/100
5 948 Habitants
Santes
59211
51/100
5 652 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Avesnes-sur-Helpe | 2.6 km | 32/100 | 4 012 |
| Saint-Hilaire-sur-Helpe | 3.5 km | 39/100 | 733 |
| Avesnelles | 3.6 km | 29/100 | 2 232 |
| Étrœungt | 5.9 km | 62/100 | 1 233 |
| Dompierre-sur-Helpe | 5.5 km | 61/100 | 815 |
| Cartignies | 5.4 km | 51/100 | 1 209 |
| Floyon | 7.6 km | 40/100 | 505 |
| Sémeries | 5.9 km | 50/100 | 520 |
❓ Questions fréquentes sur Haut-Lieu
Quel est le prix au m² à Haut-Lieu ? ▶
Le prix médian au m² à Haut-Lieu est de 1 381 €.
Quel est le rendement locatif à Haut-Lieu ? ▶
Le rendement locatif brut à Haut-Lieu est de 8.2%.
Haut-Lieu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Haut-Lieu obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Haut-Lieu ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Haut-Lieu est D.
Quels sont les risques naturels à Haut-Lieu ? ▶
3 risques sont identifiés à Haut-Lieu : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.