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Hampigny
Commune rurale · 10500 · Grand Est
👥 Population
217
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
708 €
📈 -39% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Hampigny — Score 69/100.
69
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Hampigny
🏡 Maison /m²
708 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 940 € | 1 902 € | 1404 | 62 088 |
| Romilly-sur-Seine | 2 783 € | 1 259 € | 212 | 14 959 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 533 € | 1 990 € | 189 | 12 806 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 194 € | 2 179 € | 90 | 12 648 |
| Sainte-Savine | 2 114 € | 2 212 € | 197 | 10 289 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 407 € | 1 971 € | 76 | 6 760 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.7 %
⏳ Amortissement
7.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
82.4 %
🏖️ Résidences secondaires
2.2 %
🚪 Logements vacants
15.4 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.110 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
47.180 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.350 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.470 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
217
2023
📐 Superficie
9.51 km²
23 hab/km²
💶 Revenu médian
20 630 €
📊 Âge médian
48.7 ans
27.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
36
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
166
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bar-sur-Aube
À 25.90 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Brienne-le-Château
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Lacs de Champagne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église paroissiale | 12e siècle;16e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 217 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 217
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Strasbourg
67000
69/100
293 771 Habitants
Épinal
88000
69/100
32 251 Habitants
Yutz
57970
69/100
17 391 Habitants
Œting
57600
69/100
2 599 Habitants
Hadol
88220
69/100
2 311 Habitants
Bettancourt-la-Ferrée
52100
69/100
1 802 Habitants
Châtenois
88170
69/100
1 723 Habitants
Le Montsaugeonnais
52190
69/100
1 140 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chavanges | 6.9 km | 64/100 | 567 |
| Brienne-le-Château | 8.9 km | 42/100 | 2 672 |
| Rives Dervoises | 7.7 km | 55/100 | 1 301 |
| Ceffonds | 10.9 km | 54/100 | 665 |
| Dienville | 16.4 km | 55/100 | 813 |
| La Porte du Der | 15.2 km | 59/100 | 2 099 |
| Brévonnes | 19.2 km | 54/100 | 673 |
| Sommevoire | 17.5 km | 58/100 | 647 |
❓ Questions fréquentes sur Hampigny
Quel est le prix au m² à Hampigny ? ▶
Le prix médian au m² à Hampigny est de 708 €.
Quel est le rendement locatif à Hampigny ? ▶
Le rendement locatif brut à Hampigny est de 12.7%.
Hampigny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Hampigny obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Hampigny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Hampigny est B.
Quels sont les risques naturels à Hampigny ? ▶
4 risques sont identifiés à Hampigny : Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Tassements différentiels.