🎯 Score investissement Moyen
Gye — Score 43/100.
43
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité0
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Gye
🏡 Maison /m²
1 711 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
283
2023
📐 Superficie
6.56 km²
43 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 50 | 176.70 ‰ | 8.4 ‰ | +2004 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 45 | 159.00 ‰ | 7.5 ‰ | +2020 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 685 analyses · SME DU TOULOIS SUD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
685
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.13 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Gye |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Granges-Aumontzey
88640
43/100
2 529 Habitants
Houdemont
54180
43/100
2 066 Habitants
Buchères
10800
43/100
2 055 Habitants
Bourbonne-les-Bains
52400
43/100
1 958 Habitants
Sault-lès-Rethel
08300
43/100
1 900 Habitants
Flavigny-sur-Moselle
54630
43/100
1 661 Habitants
Maizières-la-Grande-Paroisse
10510
43/100
1 528 Habitants
Prix-lès-Mézières
08000
43/100
1 396 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Toul | 6.0 km | 66/100 | 15 768 |
| Blénod-lès-Toul | 5.2 km | 30/100 | 1 013 |
| Chaudeney-sur-Moselle | 4.9 km | 68/100 | 730 |
| Écrouves | 6.5 km | 64/100 | 4 474 |
| Bicqueley | 4.7 km | 55/100 | 925 |
| Domgermain | 4.8 km | 49/100 | 1 120 |
| Bulligny | 6.8 km | 53/100 | 538 |
| Dommartin-lès-Toul | 6.3 km | 27/100 | 2 013 |
❓ Questions fréquentes sur Gye
Quel est le prix au m² à Gye ? ▶
Le prix médian au m² à Gye est de 1 711 €.
Quel est le rendement locatif à Gye ? ▶
Le rendement locatif brut à Gye est de 6.2%.
Gye est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gye obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Gye ? ▶
5 risques sont identifiés à Gye : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.