🎯 Score investissement Moyen
Guinecourt — Score 48/100.
48
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Guinecourt
🏡 Maison /m²
1 832 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
13
2023
📐 Superficie
2.23 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 264 analyses · S.I OEUF EN TERNOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
264
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.20 %
🏢 CFE
24.08 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
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Même région, score proche de
Carvin
62220
48/100
17 909 Habitants
Wambrechies
59118
48/100
11 012 Habitants
Blendecques
62575
48/100
4 859 Habitants
Vermelles
62980
48/100
4 729 Habitants
Angres
62143
48/100
4 641 Habitants
Neuville-Saint-Rémy
59554
48/100
4 012 Habitants
Hornaing
59171
48/100
3 496 Habitants
Steenwerck
59181
48/100
3 450 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Boubers-sur-Canche | 6.2 km | 54/100 | 578 |
| Fillièvres | 5.7 km | 51/100 | 510 |
| Blangy-sur-Ternoise | 9.3 km | 58/100 | 715 |
| Gauchin-Verloingt | 7.8 km | 46/100 | 774 |
| Hernicourt | 8.9 km | 43/100 | 512 |
| Frévent | 9.7 km | 53/100 | 3 259 |
| Anvin | 11.7 km | 45/100 | 700 |
| Bonnières | 12.8 km | 50/100 | 659 |
❓ Questions fréquentes sur Guinecourt
Quel est le prix au m² à Guinecourt ? ▶
Le prix médian au m² à Guinecourt est de 1 832 €.
Quel est le rendement locatif à Guinecourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Guinecourt est de 6.3%.
Guinecourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Guinecourt obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Guinecourt ? ▶
2 risques sont identifiés à Guinecourt : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.