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Guessling-Hémering
Commune rurale · 57380 · Grand Est
👥 Population
925
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Guessling-Hémering — Score 47/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (16/100).
47
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.3 %
🏖️ Résidences secondaires
5.6 %
🚪 Logements vacants
10.1 %
🏢 Appartements
10.9 %
86.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
27.950 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
79.930 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.850 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.39 %
🏢 CFE
22.13 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
925
2023
📐 Superficie
10.09 km²
92 hab/km²
💶 Revenu médian
23 290 €
📊 Âge médian
43.0 ans
31.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
135
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
18
+125.0% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
146
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Teting-sur-Nied
À 3.41 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Avold (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Saint-Avold Synergie
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
8
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 179 analyses · S.I.E BASSE VIGNEULLES FAULQUEMONT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
179
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Même région, score proche de
Verdun
55100
47/100
16 890 Habitants
Eckbolsheim
67201
47/100
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Chaligny
54230
47/100
2 729 Habitants
Saulxures-sur-Moselotte
88290
47/100
2 566 Habitants
Bois-de-Haye
54840
47/100
2 312 Habitants
Rocroi
08230
47/100
2 270 Habitants
Lusigny-sur-Barse
10270
47/100
2 267 Habitants
Sarry
51520
47/100
2 044 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Teting-sur-Nied | 3.9 km | 59/100 | 1 258 |
| Pontpierre | 3.8 km | 47/100 | 735 |
| Folschviller | 5.6 km | 65/100 | 3 916 |
| Valmont | 6.8 km | 56/100 | 3 041 |
| Lixing-lès-Saint-Avold | 5.5 km | 55/100 | 673 |
| Tritteling-Redlach | 7.3 km | 57/100 | 509 |
| Altviller | 7.1 km | 56/100 | 524 |
| Faulquemont | 6.1 km | 64/100 | 5 109 |
❓ Questions fréquentes sur Guessling-Hémering
Guessling-Hémering est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Guessling-Hémering obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Guessling-Hémering ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Guessling-Hémering est D.
Quels sont les risques naturels à Guessling-Hémering ? ▶
2 risques sont identifiés à Guessling-Hémering : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.