🎯 Score investissement Moyen
Guéron — Score 56/100.
56
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Guéron
🏡 Maison /m²
1 915 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
66.7 %
66.7 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
247
2023
📐 Superficie
5.25 km²
47 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Engins de guerre
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 336 analyses · CC BAYEUX INTERCOM
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
336
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
24.65 %
🏢 CFE
0.36 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
🚆 Transport
1
🎭 Culture
1
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Dieppe
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56/100
28 496 Habitants
Picauville
50250
56/100
3 228 Habitants
La Ferté-en-Ouche
61470
56/100
2 938 Habitants
Les Hauts-de-Caux
76190
56/100
1 331 Habitants
Chanu
61800
56/100
1 243 Habitants
Froberville
76400
56/100
1 193 Habitants
Passais Villages
61350
56/100
1 160 Habitants
Lonlay-l'Abbaye
61700
56/100
1 123 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Loup-Hors | 1.7 km | 39/100 | 504 |
| Monceaux-en-Bessin | 1.7 km | 30/100 | 601 |
| Bayeux | 3.1 km | 42/100 | 12 659 |
| Ellon | 3.1 km | 41/100 | 636 |
| Subles | 3.0 km | 34/100 | 690 |
| Vaucelles | 3.8 km | 40/100 | 599 |
| Saint-Martin-des-Entrées | 3.3 km | 35/100 | 784 |
| Juaye-Mondaye | 5.3 km | 35/100 | 703 |
❓ Questions fréquentes sur Guéron
Quel est le prix au m² à Guéron ? ▶
Le prix médian au m² à Guéron est de 1 915 €.
Quel est le rendement locatif à Guéron ? ▶
Le rendement locatif brut à Guéron est de 7.3%.
Guéron est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Guéron obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Guéron ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Guéron est C.
Quels sont les risques naturels à Guéron ? ▶
5 risques sont identifiés à Guéron : Engins de guerre, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).