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Grury
Commune rurale · 71760 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
490
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
745 €
📈 -22% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Grury — Score 71/100.
71
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Grury
🏢 Appart. /m²
745 €
🏡 Maison /m²
1 385 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.3 %
⏳ Amortissement
8.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
69.2 %
🏖️ Résidences secondaires
15.5 %
🚪 Logements vacants
15.3 %
🏢 Appartements
7.9 %
92.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
24
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.900 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
78.660 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.660 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
34.18 %
🏢 CFE
25.74 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
490
2023
📐 Superficie
46.08 km²
11 hab/km²
💶 Revenu médian
18 980 €
📊 Âge médian
54.7 ans
20.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
128
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
-44.4% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
261
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Luzy
À 14.57 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Gueugnon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Entre Arroux, Loire et Somme
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 4e quart 12e siècle;1er quart 13e siècle;16e siècl |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 230 analyses · S.A.U.R.FRANCE CENTRE DE CHALON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
230
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Offemont
90300
71/100
4 051 Habitants
Crissey
71530
71/100
2 485 Habitants
Nitry
89310
71/100
372 Habitants
Dun-les-Places
58230
71/100
358 Habitants
Jully-lès-Buxy
71390
71/100
343 Habitants
Menou
58210
71/100
179 Habitants
Thiénans
70230
71/100
112 Habitants
Villiers-le-Duc
21400
71/100
109 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Neuvy-Grandchamp | 7.5 km | 53/100 | 752 |
| Issy-l'Évêque | 8.6 km | 55/100 | 692 |
| Chalmoux | 10.0 km | 61/100 | 639 |
| Vendenesse-sur-Arroux | 11.6 km | 47/100 | 552 |
| La Motte-Saint-Jean | 16.4 km | 48/100 | 1 170 |
| Luzy | 15.6 km | 48/100 | 2 006 |
| Gueugnon | 13.0 km | 72/100 | 6 528 |
| Saint-Agnan | 17.1 km | 55/100 | 697 |
❓ Questions fréquentes sur Grury
Quel est le prix au m² à Grury ? ▶
Le prix médian au m² à Grury est de 745 €.
Quel est le rendement locatif à Grury ? ▶
Le rendement locatif brut à Grury est de 11.3%.
Grury est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Grury obtient un score ScorCity de 71/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Grury ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Grury est C.
Quels sont les risques naturels à Grury ? ▶
4 risques sont identifiés à Grury : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.