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Thiénans
Commune rurale · 70230 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
112
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
622 €
📈 -55% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Thiénans — Score 71/100.
71
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc90
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Thiénans
🏡 Maison /m²
622 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.8 %
⏳ Amortissement
6.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
68.6 %
🏖️ Résidences secondaires
31.4 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
0.0 %
🏢 Appartements
8.2 %
91.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.360 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
95.860 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.160 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
58.19 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
112
2023
📐 Superficie
4.21 km²
27 hab/km²
💶 Revenu médian
23 700 €
📊 Âge médian
31.8 ans
46.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
93.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
21
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
188
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Baume-les-Dames
À 14.10 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Montbozon et du Chanois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
20.0 %
20.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 518 analyses · VEOLIA EAU ANALYSES CENTRE ALFC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
518
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Offemont
90300
71/100
4 051 Habitants
Crissey
71530
71/100
2 485 Habitants
Grury
71760
71/100
490 Habitants
Nitry
89310
71/100
372 Habitants
Dun-les-Places
58230
71/100
358 Habitants
Jully-lès-Buxy
71390
71/100
343 Habitants
Menou
58210
71/100
179 Habitants
Villiers-le-Duc
21400
71/100
109 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montbozon | 1.8 km | 46/100 | 553 |
| Rougemont | 5.5 km | 29/100 | 1 051 |
| Dampierre-sur-Linotte | 7.9 km | 58/100 | 753 |
| Esprels | 10.5 km | 54/100 | 699 |
| Villers-le-Sec | 13.2 km | 43/100 | 519 |
| Noroy-le-Bourg | 14.6 km | 60/100 | 506 |
| Baume-les-Dames | 14.1 km | 54/100 | 5 155 |
| Quincey | 14.8 km | 61/100 | 1 338 |
❓ Questions fréquentes sur Thiénans
Quel est le prix au m² à Thiénans ? ▶
Le prix médian au m² à Thiénans est de 622 €.
Quel est le rendement locatif à Thiénans ? ▶
Le rendement locatif brut à Thiénans est de 14.8%.
Thiénans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thiénans obtient un score ScorCity de 71/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Thiénans ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Thiénans est D.
Quels sont les risques naturels à Thiénans ? ▶
4 risques sont identifiés à Thiénans : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Inondation.