🎯 Score investissement Bon
Goudet — Score 63/100.
63
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Goudet
🏡 Maison /m²
841 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.2 %
⏳ Amortissement
9.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
85
2023
📐 Superficie
4.45 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Glissement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 448 analyses · SYNDICAT DE GESTION DES EAUX DU VELAY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
448
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.02 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 13e siècle;15e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bourg-en-Bresse
01000
63/100
42 372 Habitants
Fontaine
38600
63/100
22 020 Habitants
Courpière
63120
63/100
4 166 Habitants
Saint-Genest-Malifaux
42660
63/100
2 921 Habitants
Saint-Georges-de-Mons
63780
63/100
2 048 Habitants
Saint-Sorlin-en-Bugey
01150
63/100
1 152 Habitants
La Tour-en-Maurienne
73300
63/100
1 087 Habitants
Marsonnas
01340
63/100
1 039 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Brignon | 4.3 km | 42/100 | 617 |
| Solignac-sur-Loire | 7.8 km | 34/100 | 1 289 |
| Costaros | 6.2 km | 61/100 | 553 |
| Landos | 8.3 km | 49/100 | 873 |
| Le Monastier-sur-Gazeille | 8.3 km | 28/100 | 1 784 |
| Arsac-en-Velay | 10.9 km | 41/100 | 1 219 |
| Cussac-sur-Loire | 10.7 km | 34/100 | 1 653 |
| Coubon | 11.3 km | 48/100 | 3 140 |
❓ Questions fréquentes sur Goudet
Quel est le prix au m² à Goudet ? ▶
Le prix médian au m² à Goudet est de 841 €.
Quel est le rendement locatif à Goudet ? ▶
Le rendement locatif brut à Goudet est de 11.2%.
Goudet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Goudet obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Goudet ? ▶
11 risques sont identifiés à Goudet : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Glissement de terrain.