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Glanon
Commune rurale · 21250 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
272
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
917 €
📈 22% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Glanon — Score 58/100.
58
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Glanon
🏢 Appart. /m²
917 €
🏡 Maison /m²
1 370 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.8 %
⏳ Amortissement
7.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
77.7 %
🏖️ Résidences secondaires
17.3 %
🚪 Logements vacants
5.0 %
🏢 Appartements
0.8 %
98.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.540 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
74.900 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.400 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
25.84 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
272
2023
📐 Superficie
3.70 km²
74 hab/km²
💶 Revenu médian
23 010 €
📊 Âge médian
38.5 ans
33.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
42
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
-28.6% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
154
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Seurre
À 5.80 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dijon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Rives de Saône
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
6
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols d'accessoires sur véhicules | 12 | 44.10 ‰ | 3.7 ‰ | +1092 % vs moy. |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 14 158 analyses · SAUR (CHALON)
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
14 158
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
16
⚡ Points de charge
108
🚀 Dont rapide
14
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cosne-Cours-sur-Loire
58200
58/100
9 733 Habitants
Seloncourt
25230
58/100
5 854 Habitants
Tournus
71700
58/100
5 701 Habitants
Maîche
25120
58/100
4 254 Habitants
La Chapelle-de-Guinchay
71570
58/100
4 018 Habitants
Pont-de-Roide-Vermondans
25150
58/100
3 912 Habitants
Roche-lez-Beaupré
25220
58/100
2 158 Habitants
Chevannes
89240
58/100
2 137 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pouilly-sur-Saône | 3.5 km | 45/100 | 619 |
| Labergement-lès-Seurre | 5.0 km | 54/100 | 1 006 |
| Seurre | 4.9 km | 64/100 | 2 352 |
| Argilly | 6.8 km | 54/100 | 542 |
| Esbarres | 8.9 km | 42/100 | 689 |
| Aubigny-en-Plaine | 10.8 km | 43/100 | 541 |
| Bessey-lès-Cîteaux | 12.1 km | 50/100 | 679 |
| Izeure | 14.0 km | 57/100 | 907 |
❓ Questions fréquentes sur Glanon
Quel est le prix au m² à Glanon ? ▶
Le prix médian au m² à Glanon est de 917 €.
Quel est le rendement locatif à Glanon ? ▶
Le rendement locatif brut à Glanon est de 13.8%.
Glanon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Glanon obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Glanon ? ▶
6 risques sont identifiés à Glanon : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.