Gissey-sous-Flavigny

Commune rurale · 21150 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
98
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
714 €
📈 -36% depuis 2015
💰 Rendement brut
16.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Gissey-sous-Flavigny — Score 67/100.

67
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie81
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Gissey-sous-Flavigny

🏡 Maison /m²
714 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Dijon2 657 €3 320 €3075161 830
Beaune2 723 €2 787 €38320 352
Chenôve1 161 €2 287 €13314 244
Talant2 317 €2 987 €12311 896
Chevigny-Saint-Sauveur2 588 €2 842 €18111 108
Fontaine-lès-Dijon2 558 €3 329 €1429 252

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.1 %
⏳ Amortissement
6.2 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
98
2023
📐 Superficie
10.30 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 935 analyses · MAIRIE DE GISSEY SOUS FLAVIGNY

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 935

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
25.91 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château13e siècle;15e siècle;16e siècle
église12e siècle;13e siècle
croix de chemin16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1

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Blaisy-Bas 20.2 km 50/100 677
Sombernon 24.7 km 45/100 1 027
Semur-en-Auxois 18.6 km 36/100 3 986
Pouilly-en-Auxois 28.2 km 46/100 1 533

❓ Questions fréquentes sur Gissey-sous-Flavigny

Quel est le prix au m² à Gissey-sous-Flavigny ?

Le prix médian au m² à Gissey-sous-Flavigny est de 714 €.

Quel est le rendement locatif à Gissey-sous-Flavigny ?

Le rendement locatif brut à Gissey-sous-Flavigny est de 16.1%.

Gissey-sous-Flavigny est-elle un bon investissement immobilier ?

Gissey-sous-Flavigny obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Gissey-sous-Flavigny ?

5 risques sont identifiés à Gissey-sous-Flavigny : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.