🎯 Score investissement Moyen
Gigny-Bussy — Score 53/100.
53
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc13
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Gigny-Bussy
🏡 Maison /m²
1 025 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.6 ans
⚡ Performance énergétique
22 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
4.5 %
D
13.6 %
13.6 %
E
40.9 %
40.9 %
F
27.3 %
27.3 %
G
13.6 %
13.6 %
40.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
221
2023
📐 Superficie
22.46 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
5.31 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Épernay
51200
53/100
22 174 Habitants
Eschau
67114
53/100
5 878 Habitants
Algrange
57440
53/100
5 802 Habitants
Schweighouse-sur-Moder
67590
53/100
5 182 Habitants
Pompey
54340
53/100
4 780 Habitants
Staffelfelden
68850
53/100
4 072 Habitants
Lampertheim
67450
53/100
3 457 Habitants
Seltz
67470
53/100
3 204 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chavanges | 10.0 km | 63/100 | 567 |
| Frignicourt | 10.1 km | 47/100 | 1 747 |
| Marolles | 12.6 km | 55/100 | 796 |
| Vitry-le-François | 13.3 km | 65/100 | 10 996 |
| Blacy | 13.6 km | 53/100 | 614 |
| Vitry-en-Perthois | 15.5 km | 55/100 | 863 |
| Loisy-sur-Marne | 16.0 km | 39/100 | 1 109 |
| Couvrot | 17.2 km | 48/100 | 786 |
❓ Questions fréquentes sur Gigny-Bussy
Quel est le prix au m² à Gigny-Bussy ? ▶
Le prix médian au m² à Gigny-Bussy est de 1 025 €.
Quel est le rendement locatif à Gigny-Bussy ? ▶
Le rendement locatif brut à Gigny-Bussy est de 9.4%.
Gigny-Bussy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gigny-Bussy obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gigny-Bussy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gigny-Bussy est E.
Quels sont les risques naturels à Gigny-Bussy ? ▶
4 risques sont identifiés à Gigny-Bussy : Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Tassements différentiels.