🎯 Score investissement Faible
Germigny — Score 29/100.
29
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Germigny
🏡 Maison /m²
2 438 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.6 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
50.0 %
50.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
188
2023
📐 Superficie
2.41 km²
78 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 605 analyses · EAU ARDRE ET VESLE (CLIG51)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
605
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.08 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Germigny |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
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Même région, score proche de
Saint-Nicolas-de-Port
54210
29/100
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Loivre
51220
29/100
1 442 Habitants
Faulx
54760
29/100
1 370 Habitants
Ervy-le-Châtel
10130
29/100
1 099 Habitants
Bairon et ses environs
08390
29/100
1 037 Habitants
Chaource
10210
29/100
1 011 Habitants
Macey
10300
29/100
975 Habitants
Basse-sur-le-Rupt
88120
29/100
843 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Muizon | 3.5 km | 52/100 | 2 081 |
| Gueux | 3.7 km | 21/100 | 1 907 |
| Prouilly | 5.8 km | 39/100 | 549 |
| Jonchery-sur-Vesle | 5.5 km | 34/100 | 1 822 |
| Trigny | 6.2 km | 53/100 | 619 |
| Faverolles-et-Coëmy | 5.5 km | 27/100 | 601 |
| Thillois | 6.6 km | 41/100 | 514 |
| Montigny-sur-Vesle | 8.7 km | 61/100 | 569 |
❓ Questions fréquentes sur Germigny
Quel est le prix au m² à Germigny ? ▶
Le prix médian au m² à Germigny est de 2 438 €.
Quel est le rendement locatif à Germigny ? ▶
Le rendement locatif brut à Germigny est de 6.0%.
Germigny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Germigny obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Germigny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Germigny est F.
Quels sont les risques naturels à Germigny ? ▶
3 risques sont identifiés à Germigny : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.