🎯 Score investissement Bon
Germaines — Score 60/100.
60
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Germaines
🏡 Maison /m²
603 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.2 %
⏳ Amortissement
7.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
47
2023
📐 Superficie
8.68 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
29.87 %
🏢 CFE
0.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mulhouse
68100
60/100
104 978 Habitants
Vandœuvre-lès-Nancy
54500
60/100
29 942 Habitants
Obernai
67210
60/100
12 587 Habitants
Saverne
67700
60/100
11 460 Habitants
Guebwiller
68500
60/100
11 243 Habitants
Golbey
88190
60/100
8 832 Habitants
Geispolsheim
67118
60/100
7 919 Habitants
Horbourg-Wihr
68180
60/100
6 199 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Arc-en-Barrois | 16.7 km | 33/100 | 671 |
| Châteauvillain | 26.1 km | 49/100 | 1 482 |
| Selongey | 25.1 km | 44/100 | 2 395 |
| Foulain | 26.9 km | 53/100 | 673 |
| Semoutiers-Montsaon | 29.1 km | 45/100 | 757 |
| Is-sur-Tille | 31.1 km | 28/100 | 4 302 |
| Le Montsaugeonnais | 24.4 km | 68/100 | 1 140 |
| Humes-Jorquenay | 23.4 km | 63/100 | 594 |
❓ Questions fréquentes sur Germaines
Quel est le prix au m² à Germaines ? ▶
Le prix médian au m² à Germaines est de 603 €.
Quel est le rendement locatif à Germaines ? ▶
Le rendement locatif brut à Germaines est de 13.2%.
Germaines est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Germaines obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Germaines ? ▶
2 risques sont identifiés à Germaines : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).