🎯 Score investissement Faible
Gendreville — Score 34/100.
34
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Gendreville
🏢 Appart. /m²
1 472 €
🏡 Maison /m²
2 288 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
103
2023
📐 Superficie
8.15 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 930 analyses · MAIRIE DE GENDREVILLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 930
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
31.12 %
🏢 CFE
0.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix de chemin | 2e moitié 15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Fismes
51170
34/100
5 850 Habitants
Bezannes
51430
34/100
5 039 Habitants
Lexy
54720
34/100
3 904 Habitants
Blainville-sur-l'Eau
54360
34/100
3 893 Habitants
Damelevières
54360
34/100
3 080 Habitants
Blancs-Coteaux
51130
34/100
3 080 Habitants
Jonchery-sur-Vesle
51140
34/100
1 822 Habitants
Champigny
51370
34/100
1 647 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bazoilles-sur-Meuse | 8.7 km | 53/100 | 612 |
| Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon | 7.8 km | 61/100 | 740 |
| Neufchâteau | 13.6 km | 36/100 | 6 732 |
| Bulgnéville | 9.6 km | 37/100 | 1 516 |
| Châtenois | 11.8 km | 68/100 | 1 723 |
| Martigny-les-Bains | 15.5 km | 58/100 | 807 |
| Liffol-le-Grand | 13.9 km | 66/100 | 2 097 |
| Soulosse-sous-Saint-Élophe | 19.7 km | 42/100 | 649 |
❓ Questions fréquentes sur Gendreville
Quel est le prix au m² à Gendreville ? ▶
Le prix médian au m² à Gendreville est de 1 472 €.
Quel est le rendement locatif à Gendreville ? ▶
Le rendement locatif brut à Gendreville est de 6.4%.
Gendreville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gendreville obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Gendreville ? ▶
3 risques sont identifiés à Gendreville : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.