🎯 Score investissement Moyen
Garos — Score 48/100.
48
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Garos
🏡 Maison /m²
2 101 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
262
2023
📐 Superficie
12.18 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 179 analyses · SATEG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
179
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
14.60 %
🏢 CFE
0.98 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bayonne
64100
48/100
54 306 Habitants
Périgueux
24000
48/100
29 055 Habitants
Gradignan
33170
48/100
26 952 Habitants
Tulle
19000
48/100
13 401 Habitants
Tarnos
40220
48/100
12 957 Habitants
Saint-André-de-Cubzac
33240
48/100
12 626 Habitants
Saint-Jean-d'Angély
17400
48/100
6 784 Habitants
La Rochefoucauld-en-Angoumois
16110
48/100
4 025 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Morlanne | 4.8 km | 55/100 | 611 |
| Arzacq-Arraziguet | 5.9 km | 57/100 | 1 077 |
| Mazerolles | 7.3 km | 38/100 | 1 194 |
| Momas | 8.5 km | 43/100 | 604 |
| Cescau | 10.6 km | 50/100 | 630 |
| Serres-Sainte-Marie | 11.8 km | 40/100 | 581 |
| Bougarber | 13.1 km | 44/100 | 889 |
| Caubios-Loos | 12.0 km | 48/100 | 683 |
❓ Questions fréquentes sur Garos
Quel est le prix au m² à Garos ? ▶
Le prix médian au m² à Garos est de 2 101 €.
Quel est le rendement locatif à Garos ? ▶
Le rendement locatif brut à Garos est de 6.2%.
Garos est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Garos obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Garos ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Garos est C.
Quels sont les risques naturels à Garos ? ▶
5 risques sont identifiés à Garos : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.