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Garnerans
Commune rurale · 01140 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
711
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
9 105 €
📈 277% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 7.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Garnerans — Score 29/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (1/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (1/100).
29
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Garnerans
🏡 Maison /m²
9 105 €
📋 Transactions
8
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.4 %
⏳ Amortissement
69.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.0 %
🏖️ Résidences secondaires
6.5 %
🚪 Logements vacants
4.5 %
🏢 Appartements
2.0 %
98.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
18
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.290 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
78.150 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.110 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.39 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
711
2023
📐 Superficie
8.63 km²
82 hab/km²
💶 Revenu médian
24 530 €
📊 Âge médian
47.6 ans
29.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
143
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
+10.0% vs 2023
📊 Créations 2023
10
💼 Densité éco
201
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pontanevaux
À 4.31 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Mâcon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Val de Saône Centre
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
39 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.6 %
B
2.6 %
C
46.2 %
46.2 %
D
20.5 %
20.5 %
E
20.5 %
20.5 %
F
7.7 %
G
0.0 %
7.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 385 analyses · SAUR FRANCE CHALON-SUR-SAONE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
385
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Galmier
42330
29/100
5 829 Habitants
Ternay
69360
29/100
5 596 Habitants
Estrablin
38780
29/100
3 677 Habitants
Taninges
74440
29/100
3 491 Habitants
Colombier-Saugnieu
69124
29/100
2 874 Habitants
Les Vans
07140
29/100
2 662 Habitants
Archamps
74160
29/100
2 375 Habitants
Lablachère
07230
29/100
2 193 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Didier-sur-Chalaronne | 2.8 km | 56/100 | 2 934 |
| Cormoranche-sur-Saône | 3.7 km | 47/100 | 1 179 |
| Cruzilles-lès-Mépillat | 3.8 km | 42/100 | 984 |
| Crêches-sur-Saône | 4.4 km | 30/100 | 3 198 |
| Thoissey | 5.4 km | 44/100 | 1 626 |
| Grièges | 6.2 km | 30/100 | 1 910 |
| Varennes-lès-Mâcon | 6.4 km | 41/100 | 588 |
| Saint-Symphorien-d'Ancelles | 5.0 km | 42/100 | 1 131 |
❓ Questions fréquentes sur Garnerans
Quel est le prix au m² à Garnerans ? ▶
Le prix médian au m² à Garnerans est de 9 105 €.
Quel est le rendement locatif à Garnerans ? ▶
Le rendement locatif brut à Garnerans est de 1.4%.
Garnerans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Garnerans obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Garnerans ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Garnerans est C.
Quels sont les risques naturels à Garnerans ? ▶
3 risques sont identifiés à Garnerans : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.