🎯 Score investissement Bon
Garchy — Score 61/100.
61
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Garchy
🏡 Maison /m²
818 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 312 € | 1 422 € | 758 | 33 085 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 554 € | 1 267 € | 227 | 9 733 |
| Varennes-Vauzelles | 1 333 € | 1 585 € | 104 | 9 146 |
| Decize | 784 € | 1 158 € | 107 | 4 932 |
| La Charité-sur-Loire | 1 515 € | 1 258 € | 93 | 4 705 |
| Fourchambault | 1 357 € | 865 € | 68 | 3 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.9 %
⏳ Amortissement
8.4 ans
⚡ Performance énergétique
80 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.0 %
B
2.5 %
C
11.2 %
11.2 %
D
21.2 %
21.2 %
E
28.8 %
28.8 %
F
16.2 %
16.2 %
G
15.0 %
15.0 %
31.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
424
2023
📐 Superficie
21.39 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 086 analyses · SIAEP BOURGOGNE NIVERNAISE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 086
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.08 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Auxerre
89000
61/100
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Chevigny-Saint-Sauveur
21800
61/100
11 108 Habitants
Paray-le-Monial
71600
61/100
9 291 Habitants
Ornans
25290
61/100
4 419 Habitants
Évette-Salbert
90350
61/100
2 029 Habitants
Quincey
70000
61/100
1 338 Habitants
Varennes-lès-Narcy
58400
61/100
901 Habitants
Sellières
39230
61/100
737 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mesves-sur-Loire | 5.8 km | 48/100 | 662 |
| Suilly-la-Tour | 6.6 km | 70/100 | 569 |
| Varennes-lès-Narcy | 7.0 km | 61/100 | 901 |
| Pouilly-sur-Loire | 5.1 km | 63/100 | 1 635 |
| Saint-Andelain | 6.5 km | 63/100 | 583 |
| La Charité-sur-Loire | 10.6 km | 49/100 | 4 705 |
| Raveau | 11.7 km | 51/100 | 594 |
| Herry | 9.7 km | 67/100 | 958 |
❓ Questions fréquentes sur Garchy
Quel est le prix au m² à Garchy ? ▶
Le prix médian au m² à Garchy est de 818 €.
Quel est le rendement locatif à Garchy ? ▶
Le rendement locatif brut à Garchy est de 11.9%.
Garchy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Garchy obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Garchy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Garchy est E.
Quels sont les risques naturels à Garchy ? ▶
2 risques sont identifiés à Garchy : Transport de marchandises dangereuses, Risque industriel.