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Gaillefontaine
Commune rurale · 76870 · Normandie
👥 Population
1 108
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 333 €
📈 -4% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Gaillefontaine — Score 53/100.
53
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Gaillefontaine
🏢 Appart. /m²
1 333 €
🏡 Maison /m²
1 685 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.0 %
🏖️ Résidences secondaires
5.5 %
🚪 Logements vacants
13.6 %
🏢 Appartements
12.8 %
86.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.630 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
87.390 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.910 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
0.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 108
2023
📐 Superficie
26.44 km²
42 hab/km²
💶 Revenu médian
19 270 €
📊 Âge médian
47.3 ans
31.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
17.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
194
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
17
+88.9% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
175
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Serqueux
À 6.41 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Quatre Rivières en Bray
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
17
⚽ Sport
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 6.30 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 7 | 6.30 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 5 | 4.50 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e moitié 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 918 analyses · MAIRIE DE GAILLEFONTAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 918
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Yvetot
76190
53/100
11 438 Habitants
Mondeville
14120
53/100
10 331 Habitants
Saint-Aubin-lès-Elbeuf
76410
53/100
8 443 Habitants
Mesnil-en-Ouche
27270
53/100
4 414 Habitants
Gravigny
27930
53/100
4 012 Habitants
Val-au-Perche
61130
53/100
3 336 Habitants
Bourguébus
14540
53/100
2 613 Habitants
La Londe
76500
53/100
2 372 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Conteville | 5.0 km | 33/100 | 507 |
| Forges-les-Eaux | 6.3 km | 26/100 | 3 642 |
| Serqueux | 6.5 km | 29/100 | 943 |
| Criquiers | 6.5 km | 60/100 | 716 |
| Formerie | 8.3 km | 39/100 | 2 097 |
| Saint-Saire | 10.9 km | 44/100 | 582 |
| Abancourt | 11.7 km | 44/100 | 569 |
| Cuy-Saint-Fiacre | 16.4 km | 48/100 | 625 |
❓ Questions fréquentes sur Gaillefontaine
Quel est le prix au m² à Gaillefontaine ? ▶
Le prix médian au m² à Gaillefontaine est de 1 333 €.
Quel est le rendement locatif à Gaillefontaine ? ▶
Le rendement locatif brut à Gaillefontaine est de 8.9%.
Gaillefontaine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gaillefontaine obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gaillefontaine ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gaillefontaine est C.
Quels sont les risques naturels à Gaillefontaine ? ▶
3 risques sont identifiés à Gaillefontaine : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.