🎯 Score investissement Moyen
Gâcogne — Score 45/100.
45
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Gâcogne
🏢 Appart. /m²
1 429 €
🏡 Maison /m²
1 528 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 312 € | 1 422 € | 758 | 33 085 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 554 € | 1 267 € | 227 | 9 733 |
| Varennes-Vauzelles | 1 333 € | 1 585 € | 104 | 9 146 |
| Decize | 784 € | 1 158 € | 107 | 4 932 |
| La Charité-sur-Loire | 1 515 € | 1 258 € | 93 | 4 705 |
| Fourchambault | 1 357 € | 865 € | 68 | 3 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.7 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
233
2023
📐 Superficie
25.61 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Radon
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 153 analyses · GACOGNE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 153
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
60.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
11
⚡ Points de charge
65
🚀 Dont rapide
6
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nuits-Saint-Georges
21700
45/100
5 235 Habitants
Buxy
71390
45/100
2 150 Habitants
Damprichard
25450
45/100
1 776 Habitants
Vercel-Villedieu-le-Camp
25530
45/100
1 762 Habitants
Bourogne
90140
45/100
1 741 Habitants
Arc-et-Senans
25610
45/100
1 620 Habitants
Chèvremont
90340
45/100
1 539 Habitants
Fragnes-La Loyère
71530
45/100
1 411 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Brassy | 5.3 km | 51/100 | 603 |
| Ouroux-en-Morvan | 6.9 km | 66/100 | 599 |
| Lormes | 7.9 km | 53/100 | 1 251 |
| Cervon | 10.2 km | 46/100 | 588 |
| Château-Chinon (Ville) | 18.8 km | 54/100 | 1 770 |
| Corbigny | 14.2 km | 41/100 | 1 327 |
| Château-Chinon (Campagne) | 20.2 km | 52/100 | 554 |
| Quarré-les-Tombes | 17.7 km | 64/100 | 619 |
❓ Questions fréquentes sur Gâcogne
Quel est le prix au m² à Gâcogne ? ▶
Le prix médian au m² à Gâcogne est de 1 429 €.
Quel est le rendement locatif à Gâcogne ? ▶
Le rendement locatif brut à Gâcogne est de 6.8%.
Gâcogne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gâcogne obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gâcogne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gâcogne est E.
Quels sont les risques naturels à Gâcogne ? ▶
1 risques sont identifiés à Gâcogne : Radon.