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Fumay
Petite ville · 08170 · Grand Est
👥 Population
3 086
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 026 €
📈 15% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 18.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Fumay — Score 65/100.
65
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité30
⚡ DPE parc89
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Fumay
🏢 Appart. /m²
1 026 €
🏡 Maison /m²
807 €
📋 Transactions
9
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 619 € | 1 618 € | 689 | 45 560 |
| Sedan | 1 048 € | 1 500 € | 281 | 16 667 |
| Rethel | 1 737 € | 1 667 € | 78 | 7 444 |
| Givet | 2 250 € | 1 402 € | 66 | 6 364 |
| Revin | 1 692 € | 816 € | 98 | 5 716 |
| Nouzonville | 2 500 € | 1 321 € | 78 | 5 523 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
77.0 %
🏖️ Résidences secondaires
4.2 %
🚪 Logements vacants
18.8 %
🏢 Appartements
21.8 %
76.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
265
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
50.190 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
91.170 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.590 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
43.02 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 086
2023
📐 Superficie
37.51 km²
82 hab/km²
💶 Revenu médian
18 590 €
📊 Âge médian
50.3 ans
28.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
25.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
25.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
433
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
39
+34.5% vs 2023
📊 Créations 2023
29
💼 Densité éco
140
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Fumay
À 2.83 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Fumay
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Ardenne, Rives de Meuse
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LES AURAINS | public | 93.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
13
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
40
📋 Commerce
17
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
34
🚆 Transport
2
⚽ Sport
20
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 40 | 13.00 ‰ | 7.2 ‰ | +81 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 17 | 5.50 ‰ | 7.3 ‰ | -25 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 3.90 ‰ | 6.3 ‰ | -38 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 11 | 3.60 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 10 | 3.20 ‰ | 4.0 ‰ | -20 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 10 | 3.20 ‰ | 2.4 ‰ | +33 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 6 | 3.20 ‰ | 7.5 ‰ | -57 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
72.7 %
72.7 %
D
0.0 %
E
9.1 %
9.1 %
F
18.2 %
18.2 %
G
0.0 %
18.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 4e quart 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 440 analyses · COMMUNAUTÉ DE COMMUNES ARDENNE RIVES DE MEUSE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 440
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
32
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Colmar
68000
65/100
66 970 Habitants
Charleville-Mézières
08000
65/100
45 560 Habitants
Schiltigheim
67300
65/100
34 708 Habitants
Wittenheim
68270
65/100
15 553 Habitants
Bischwiller
67240
65/100
12 242 Habitants
Hœnheim
67800
65/100
11 742 Habitants
Vitry-le-François
51300
65/100
10 996 Habitants
Marly
57155
65/100
10 286 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Revin | 4.7 km | 51/100 | 5 716 |
| Haybes | 5.4 km | 42/100 | 1 794 |
| Les Mazures | 8.5 km | 55/100 | 846 |
| Deville | 10.8 km | 56/100 | 998 |
| Sécheval | 12.2 km | 51/100 | 517 |
| Monthermé | 9.9 km | 48/100 | 2 138 |
| Rocroi | 9.0 km | 47/100 | 2 270 |
| Vireux-Molhain | 12.3 km | 70/100 | 1 504 |
❓ Questions fréquentes sur Fumay
Quel est le prix au m² à Fumay ? ▶
Le prix médian au m² à Fumay est de 1 026 €.
Quel est le rendement locatif à Fumay ? ▶
Le rendement locatif brut à Fumay est de 8.1%.
Fumay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fumay obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Fumay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fumay est C.
Quels sont les risques naturels à Fumay ? ▶
7 risques sont identifiés à Fumay : Nucléaire, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses.