🎯 Score investissement Moyen
Fontguenand — Score 51/100.
51
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Fontguenand
🏡 Maison /m²
1 188 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.1 ans
⚡ Performance énergétique
235 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.4 %
C
10.6 %
10.6 %
D
29.8 %
29.8 %
E
26.4 %
26.4 %
F
22.1 %
22.1 %
G
10.6 %
10.6 %
32.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
248
2023
📐 Superficie
18.28 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 377 analyses · SYNDICAT DES EAUX DU BOISCHAUT NORD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
377
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
22.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Fontguenand |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Ferté-Saint-Aubin
45240
51/100
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Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
28700
51/100
6 419 Habitants
Cléry-Saint-André
45370
51/100
3 596 Habitants
Saint-Ouen
41100
51/100
3 041 Habitants
Artannes-sur-Indre
37260
51/100
2 795 Habitants
Hanches
28130
51/100
2 696 Habitants
Nogent-sur-Vernisson
45290
51/100
2 559 Habitants
Vignoux-sur-Barangeon
18500
51/100
2 026 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Vernelle | 4.5 km | 56/100 | 799 |
| Valençay | 5.7 km | 66/100 | 2 228 |
| Meusnes | 5.0 km | 64/100 | 1 013 |
| Lye | 5.5 km | 61/100 | 758 |
| Selles-sur-Cher | 8.4 km | 34/100 | 4 184 |
| Val-Fouzon | 6.6 km | 68/100 | 968 |
| Châtillon-sur-Cher | 10.4 km | 60/100 | 1 700 |
| Vicq-sur-Nahon | 11.9 km | 68/100 | 677 |
❓ Questions fréquentes sur Fontguenand
Quel est le prix au m² à Fontguenand ? ▶
Le prix médian au m² à Fontguenand est de 1 188 €.
Quel est le rendement locatif à Fontguenand ? ▶
Le rendement locatif brut à Fontguenand est de 8.2%.
Fontguenand est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fontguenand obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Fontguenand ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fontguenand est D.
Quels sont les risques naturels à Fontguenand ? ▶
5 risques sont identifiés à Fontguenand : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.