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Fontenoy
Commune rurale · 02290 · Hauts-de-France
👥 Population
483
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 381 €
📈 2% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Fontenoy — Score 53/100.
53
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc25
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Fontenoy
🏡 Maison /m²
1 381 €
📋 Transactions
10
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.9 %
⏳ Amortissement
10.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.2 %
🏖️ Résidences secondaires
8.5 %
🚪 Logements vacants
6.4 %
🏢 Appartements
1.7 %
97.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.860 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
56.770 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.640 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
5.34 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
483
2023
📐 Superficie
8.99 km²
54 hab/km²
💶 Revenu médian
23 650 €
📊 Âge médian
48.7 ans
27.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
88
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+250.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
182
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Soissons
À 11.44 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Soissons
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Retz en Valois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
6
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
28.6 %
28.6 %
E
57.1 %
57.1 %
F
14.3 %
14.3 %
G
0.0 %
14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Maubeuge
59600
53/100
28 767 Habitants
Libercourt
62820
53/100
7 973 Habitants
Longueau
80330
53/100
5 680 Habitants
Calonne-Ricouart
62470
53/100
5 369 Habitants
Haillicourt
62940
53/100
5 064 Habitants
Saint-Étienne-au-Mont
62360
53/100
5 029 Habitants
Desvres
62240
53/100
4 829 Habitants
Samer
62830
53/100
4 704 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Berny-Rivière | 3.0 km | 47/100 | 631 |
| Ambleny | 4.5 km | 42/100 | 1 205 |
| Ressons-le-Long | 4.3 km | 61/100 | 790 |
| Pernant | 5.0 km | 59/100 | 682 |
| Autrêches | 6.4 km | 49/100 | 738 |
| Vic-sur-Aisne | 6.0 km | 52/100 | 1 608 |
| Mercin-et-Vaux | 7.3 km | 46/100 | 935 |
| Pommiers | 6.6 km | 48/100 | 726 |
❓ Questions fréquentes sur Fontenoy
Quel est le prix au m² à Fontenoy ? ▶
Le prix médian au m² à Fontenoy est de 1 381 €.
Quel est le rendement locatif à Fontenoy ? ▶
Le rendement locatif brut à Fontenoy est de 9.9%.
Fontenoy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fontenoy obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Fontenoy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fontenoy est E.
Quels sont les risques naturels à Fontenoy ? ▶
2 risques sont identifiés à Fontenoy : Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.