🎯 Score investissement Moyen
Flez-Cuzy — Score 46/100.
46
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Flez-Cuzy
🏡 Maison /m²
1 401 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 312 € | 1 422 € | 758 | 33 085 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 554 € | 1 267 € | 227 | 9 733 |
| Varennes-Vauzelles | 1 333 € | 1 585 € | 104 | 9 146 |
| Decize | 784 € | 1 158 € | 107 | 4 932 |
| La Charité-sur-Loire | 1 515 € | 1 258 € | 93 | 4 705 |
| Fourchambault | 1 357 € | 865 € | 68 | 3 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
134
2023
📐 Superficie
5.96 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 233 analyses · SIAEP CHARLES-CHAIGNEAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
233
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
14.61 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Charnay-lès-Mâcon
71850
46/100
8 227 Habitants
Saint-Florentin
89600
46/100
4 164 Habitants
Fougerolles-Saint-Valbert
70220
46/100
3 764 Habitants
Torcy
71210
46/100
2 678 Habitants
Montlebon
25500
46/100
2 244 Habitants
Pouilly-en-Auxois
21320
46/100
1 533 Habitants
Tart
21110
46/100
1 517 Habitants
Mercurey
71640
46/100
1 211 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tannay | 4.0 km | 52/100 | 530 |
| Corbigny | 12.5 km | 41/100 | 1 327 |
| Clamecy | 14.0 km | 60/100 | 3 544 |
| Cervon | 15.6 km | 46/100 | 588 |
| Châtel-Censoir | 18.6 km | 39/100 | 561 |
| Lormes | 16.4 km | 53/100 | 1 251 |
| Coulanges-sur-Yonne | 21.9 km | 57/100 | 518 |
| Mailly-le-Château | 24.6 km | 58/100 | 514 |
❓ Questions fréquentes sur Flez-Cuzy
Quel est le prix au m² à Flez-Cuzy ? ▶
Le prix médian au m² à Flez-Cuzy est de 1 401 €.
Quel est le rendement locatif à Flez-Cuzy ? ▶
Le rendement locatif brut à Flez-Cuzy est de 6.3%.
Flez-Cuzy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Flez-Cuzy obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Flez-Cuzy ? ▶
3 risques sont identifiés à Flez-Cuzy : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Rupture de barrage.