🎯 Score investissement Faible
Fieux — Score 31/100.
31
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Fieux
🏢 Appart. /m²
4 111 €
🏡 Maison /m²
1 953 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
35.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
323
2023
📐 Superficie
14.92 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 264 analyses · REGIE EAU 47- TERRITOIRE ALBRET
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
264
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
25.81 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-d'Oléron
17310
31/100
6 633 Habitants
Dissay
86130
31/100
3 101 Habitants
Breuil-Magné
17870
31/100
1 926 Habitants
Étauliers
33820
31/100
1 662 Habitants
Gençay
86160
31/100
1 653 Habitants
Les Ormes
86220
31/100
1 613 Habitants
Saint-Laurent-sur-Gorre
87310
31/100
1 378 Habitants
Castillonnès
47330
31/100
1 346 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Francescas | 3.9 km | 27/100 | 750 |
| Moncrabeau | 6.7 km | 51/100 | 745 |
| Montagnac-sur-Auvignon | 7.6 km | 44/100 | 641 |
| Nérac | 6.8 km | 55/100 | 6 992 |
| Moncaut | 8.0 km | 46/100 | 589 |
| Bruch | 11.8 km | 65/100 | 688 |
| Montesquieu | 12.4 km | 47/100 | 733 |
| Laplume | 9.9 km | 29/100 | 1 330 |
❓ Questions fréquentes sur Fieux
Quel est le prix au m² à Fieux ? ▶
Le prix médian au m² à Fieux est de 4 111 €.
Quel est le rendement locatif à Fieux ? ▶
Le rendement locatif brut à Fieux est de 2.9%.
Fieux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fieux obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Fieux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fieux est D.
Quels sont les risques naturels à Fieux ? ▶
2 risques sont identifiés à Fieux : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.