Fajoles

Commune rurale · 46300 · Occitanie

👥 Population
319
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
11 011 €
📈 510% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Fajoles — Score 48/100.

48
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Fajoles

🏢 Appart. /m²
11 011 €
🏡 Maison /m²
1 803 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.0 %
⏳ Amortissement
102.3 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
319
2023
📐 Superficie
8.86 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 515 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
515

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
108.21 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Julien-de-Lampon 6.0 km 44/100 660
Payrignac 6.2 km 48/100 651
Gourdon 7.9 km 57/100 4 206
Calviac-en-Périgord 7.5 km 26/100 546
Carlux 8.8 km 38/100 671
Payrac 6.7 km 50/100 669
Groléjac 7.0 km 39/100 686
Pechs-de-l'Espérance 10.3 km 38/100 796

❓ Questions fréquentes sur Fajoles

Quel est le prix au m² à Fajoles ?

Le prix médian au m² à Fajoles est de 11 011 €.

Quel est le rendement locatif à Fajoles ?

Le rendement locatif brut à Fajoles est de 1.0%.

Fajoles est-elle un bon investissement immobilier ?

Fajoles obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Fajoles ?

La classe DPE la plus fréquente à Fajoles est E.

Quels sont les risques naturels à Fajoles ?

7 risques sont identifiés à Fajoles : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.