Espira-de-Conflent (66320) : Score 27/100, 9 130 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Espira-de-Conflent — Score 27/100.

27

💰 Rendement1

🌳 Cadre de vie42

📊 Dynamisme50

💸 Prix abordable1

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc74

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Espira-de-Conflent

🏢 Appart. /m²

9 130 €

🏡 Maison /m²

16 279 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Perpignan	1 705 €	2 213 €	2528	121 616
Canet-en-Roussillon	3 850 €	3 247 €	513	13 227
Saint-Cyprien	3 758 €	4 176 €	585	12 068
Saint-Estève	2 417 €	2 346 €	142	11 630
Pia	2 273 €	2 680 €	124	11 615
Argelès-sur-Mer	3 598 €	3 477 €	452	10 616

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.84 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

1.3 %

⏳ Amortissement

77.3 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

50.0 %

D

25.0 %

E

0.0 %

F

25.0 %

G

0.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

227

2023

📐 Superficie

6.14 km²

37 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Mouvement de terrain

Inondation

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 700 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

2 700

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

19.10 %

🏢 CFE

35.73 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Mairie - Espira-de-Conflent

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
église	12e siècle;15e siècle;16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

3

⚽ Sport

3

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Castelmaurou

31180

27/100 4 524 Habitants

Quillan

11500

27/100 2 978 Habitants

La Cavalerie

12230

27/100 2 223 Habitants

Mons

31280

27/100 1 861 Habitants

Saint-Bauzille-de-Putois

34190

27/100 1 766 Habitants

Saint-Jean-de-Fos

34150

27/100 1 745 Habitants

Lamasquère

31600

27/100 1 682 Habitants

Lieuran-lès-Béziers

34290

27/100 1 486 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Marquixanes	2.1 km	25/100	599
Los Masos	2.7 km	33/100	966
Vinça	3.8 km	41/100	2 260
Rigarda	4.0 km	36/100	698
Prades	5.3 km	37/100	6 148
Rodès	6.4 km	47/100	758
Catllar	6.6 km	41/100	723
Bouleternère	8.4 km	44/100	951

❓ Questions fréquentes sur Espira-de-Conflent

Quel est le prix au m² à Espira-de-Conflent ? ▶

Le prix médian au m² à Espira-de-Conflent est de 9 130 €.

Quel est le rendement locatif à Espira-de-Conflent ? ▶

Le rendement locatif brut à Espira-de-Conflent est de 1.3%.

Espira-de-Conflent est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Espira-de-Conflent obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Espira-de-Conflent ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Espira-de-Conflent est C.

Quels sont les risques naturels à Espira-de-Conflent ? ▶

8 risques sont identifiés à Espira-de-Conflent : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.