🎯 Score investissement Moyen
Épineuse — Score 51/100.
51
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Épineuse
🏡 Maison /m²
2 236 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.1 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
62.5 %
62.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
281
2023
📐 Superficie
7.22 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Autre risque
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 247 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 247
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
46.82 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Coudekerque-Branche
59210
51/100
20 787 Habitants
Haubourdin
59320
51/100
15 074 Habitants
Caudry
59540
51/100
13 833 Habitants
Raismes
59590
51/100
12 199 Habitants
Courcelles-lès-Lens
62970
51/100
7 830 Habitants
Leforest
62790
51/100
7 060 Habitants
Sains-en-Gohelle
62114
51/100
5 948 Habitants
Santes
59211
51/100
5 652 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bailleul-le-Soc | 3.3 km | 56/100 | 645 |
| Catenoy | 3.3 km | 38/100 | 1 125 |
| Sacy-le-Grand | 4.7 km | 34/100 | 1 573 |
| Nointel | 4.9 km | 46/100 | 1 170 |
| Labruyère | 6.3 km | 37/100 | 687 |
| Saint-Martin-Longueau | 7.1 km | 50/100 | 1 449 |
| Rosoy | 7.6 km | 45/100 | 622 |
| Cinqueux | 8.6 km | 24/100 | 1 630 |
❓ Questions fréquentes sur Épineuse
Quel est le prix au m² à Épineuse ? ▶
Le prix médian au m² à Épineuse est de 2 236 €.
Quel est le rendement locatif à Épineuse ? ▶
Le rendement locatif brut à Épineuse est de 7.1%.
Épineuse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Épineuse obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Épineuse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Épineuse est E.
Quels sont les risques naturels à Épineuse ? ▶
1 risques sont identifiés à Épineuse : Autre risque.