🎯 Score investissement Bon
Épénancourt — Score 64/100.
64
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Épénancourt
🏡 Maison /m²
966 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.12 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.6 %
⏳ Amortissement
8.0 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
129
2023
📐 Superficie
3.48 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Effet de surpression
Effet thermique
Risque industriel
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 165 analyses · SIEP DU SANTERRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
165
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.41 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Wattrelos
59150
64/100
40 847 Habitants
Douchy-les-Mines
59282
64/100
10 109 Habitants
Mazingarbe
62670
64/100
8 217 Habitants
Flines-lez-Raches
59148
64/100
5 745 Habitants
Bouchain
59111
64/100
4 113 Habitants
Éperlecques
62910
64/100
3 737 Habitants
Rue
80120
64/100
2 987 Habitants
Fitz-James
60600
64/100
2 514 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mesnil-Saint-Nicaise | 5.0 km | 48/100 | 569 |
| Marchélepot-Misery | 4.5 km | 59/100 | 575 |
| Athies | 5.2 km | 58/100 | 614 |
| Nesle | 6.9 km | 20/100 | 2 284 |
| Hypercourt | 5.3 km | 65/100 | 679 |
| Voyennes | 7.0 km | 40/100 | 595 |
| Matigny | 6.5 km | 65/100 | 505 |
| Estrées-Mons | 8.6 km | 50/100 | 594 |
❓ Questions fréquentes sur Épénancourt
Quel est le prix au m² à Épénancourt ? ▶
Le prix médian au m² à Épénancourt est de 966 €.
Quel est le rendement locatif à Épénancourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Épénancourt est de 12.6%.
Épénancourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Épénancourt obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Épénancourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Épénancourt est D.
Quels sont les risques naturels à Épénancourt ? ▶
3 risques sont identifiés à Épénancourt : Effet de surpression, Effet thermique, Risque industriel.