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Elbach
Commune rurale · 68210 · Grand Est
👥 Population
277
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Elbach — Score 53/100.
53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
95.7 %
🏖️ Résidences secondaires
4.3 %
🚪 Logements vacants
0.0 %
🏢 Appartements
2.2 %
97.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.340 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
164.430 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.810 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
69.21 %
🏢 CFE
27.19 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
277
2023
📐 Superficie
3.18 km²
87 hab/km²
💶 Revenu médian
26 810 €
📊 Âge médian
51.0 ans
23.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
84.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
51
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
💼 Densité éco
184
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montreux-Vieux
À 4.30 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Mulhouse
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Sud Alsace Largue
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 629 analyses · S.I.A.E.P. DU HAUT BOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
629
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Forbach
57600
53/100
20 493 Habitants
Jarville-la-Malgrange
54140
53/100
9 356 Habitants
Thann
68800
53/100
7 762 Habitants
Bétheny
51450
53/100
6 975 Habitants
Eschau
67114
53/100
5 878 Habitants
Altkirch
68130
53/100
5 687 Habitants
Schweighouse-sur-Moder
67590
53/100
5 182 Habitants
Rouffach
68250
53/100
4 238 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Retzwiller | 2.0 km | 60/100 | 689 |
| Chavannes-sur-l'Étang | 2.8 km | 55/100 | 652 |
| Traubach-le-Haut | 3.7 km | 53/100 | 647 |
| Manspach | 3.8 km | 49/100 | 544 |
| Montreux-Vieux | 4.2 km | 45/100 | 928 |
| Dannemarie | 4.5 km | 59/100 | 2 248 |
| Hecken | 6.6 km | 46/100 | 527 |
| Foussemagne | 5.6 km | 59/100 | 869 |
❓ Questions fréquentes sur Elbach
Elbach est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Elbach obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Elbach ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Elbach est D.
Quels sont les risques naturels à Elbach ? ▶
3 risques sont identifiés à Elbach : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme.