Wikimedia Commons CC BY-SA
Écordal
Commune rurale · 08130 · Grand Est
👥 Population
283
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
856 €
📈 -28% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Écordal — Score 70/100.
70
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Écordal
🏡 Maison /m²
856 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 619 € | 1 618 € | 689 | 45 560 |
| Sedan | 1 048 € | 1 500 € | 281 | 16 667 |
| Rethel | 1 737 € | 1 667 € | 78 | 7 444 |
| Givet | 2 250 € | 1 402 € | 66 | 6 364 |
| Revin | 1 692 € | 816 € | 98 | 5 716 |
| Nouzonville | 2 500 € | 1 321 € | 78 | 5 523 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.2 %
⏳ Amortissement
7.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
82.0 %
🏖️ Résidences secondaires
10.0 %
🚪 Logements vacants
8.1 %
🏢 Appartements
3.2 %
96.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.630 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
57.740 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.770 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
19.02 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
283
2023
📐 Superficie
12.96 km²
22 hab/km²
💶 Revenu médian
21 270 €
📊 Âge médian
45.2 ans
32.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
61
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
216
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Amagne - Lucquy
À 8.34 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Charleville-Mézières
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Crêtes Préardennaises
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Écordal |
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Mouvement de terrain
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 586 analyses · SIAEP DE TOURTERON, ECORDAL, GUINCOURT
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
586
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lingolsheim
67380
70/100
20 826 Habitants
Sedan
08200
70/100
16 667 Habitants
La Chapelle-Saint-Luc
10600
70/100
12 648 Habitants
Brumath
67170
70/100
10 499 Habitants
Scy-Chazelles
57160
70/100
2 753 Habitants
Weitbruch
67500
70/100
2 711 Habitants
Alsting
57515
70/100
2 480 Habitants
Théding
57450
70/100
2 408 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Attigny | 6.5 km | 27/100 | 1 094 |
| Amagne | 6.5 km | 54/100 | 814 |
| Saulces-Monclin | 7.2 km | 42/100 | 837 |
| Lucquy | 8.1 km | 46/100 | 584 |
| Poix-Terron | 13.1 km | 28/100 | 883 |
| Coucy | 9.6 km | 46/100 | 536 |
| Launois-sur-Vence | 15.4 km | 70/100 | 659 |
| Novy-Chevrières | 10.7 km | 57/100 | 715 |
❓ Questions fréquentes sur Écordal
Quel est le prix au m² à Écordal ? ▶
Le prix médian au m² à Écordal est de 856 €.
Quel est le rendement locatif à Écordal ? ▶
Le rendement locatif brut à Écordal est de 13.2%.
Écordal est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Écordal obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Écordal ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Écordal est C.
Quels sont les risques naturels à Écordal ? ▶
1 risques sont identifiés à Écordal : Mouvement de terrain.