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Druillat
Commune rurale · 01160 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 129
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 203 €
📈 14% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 12.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Druillat — Score 33/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (4/100) et un parc de logements énergivore (29/100).
33
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc29
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · Druillat
🏡 Maison /m²
2 203 €
📋 Transactions
15
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
82.4 %
🏖️ Résidences secondaires
7.6 %
🚪 Logements vacants
10.0 %
🏢 Appartements
4.0 %
96.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
26.350 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
77.210 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.790 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.950 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.48 %
🏢 CFE
24.97 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 129
2023
📐 Superficie
20.87 km²
54 hab/km²
💶 Revenu médian
24 570 €
📊 Âge médian
45.8 ans
30.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
220
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
-30.8% vs 2023
📊 Créations 2023
13
💼 Densité éco
195
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Martin-du-Mont
À 3.04 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bourg-en-Bresse
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Bassin de Bourg-en-Bresse
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 10 | 16.00 ‰ | 7.5 ‰ | +113 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 7.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
55 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.8 %
B
0.0 %
C
3.6 %
D
41.8 %
41.8 %
E
40.0 %
40.0 %
F
5.5 %
G
7.3 %
12.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 355 analyses · SOGEDO LYON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
355
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-en-Faucigny
74800
33/100
7 865 Habitants
Nyons
26110
33/100
6 816 Habitants
Charbonnières-les-Bains
69260
33/100
5 383 Habitants
Saint-Cergues
74140
33/100
3 869 Habitants
Villieu-Loyes-Mollon
01800
33/100
3 849 Habitants
Les Martres-de-Veyre
63730
33/100
3 826 Habitants
Fillinges
74250
33/100
3 671 Habitants
Espaly-Saint-Marcel
43000
33/100
3 585 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Varambon | 2.8 km | 56/100 | 675 |
| Saint-Martin-du-Mont | 5.0 km | 39/100 | 2 023 |
| Priay | 5.7 km | 57/100 | 1 842 |
| Pont-d'Ain | 4.5 km | 41/100 | 2 843 |
| Tossiat | 7.5 km | 36/100 | 1 425 |
| Villette-sur-Ain | 7.0 km | 50/100 | 780 |
| Certines | 7.6 km | 43/100 | 1 531 |
| Dompierre-sur-Veyle | 6.0 km | 43/100 | 1 245 |
❓ Questions fréquentes sur Druillat
Quel est le prix au m² à Druillat ? ▶
Le prix médian au m² à Druillat est de 2 203 €.
Quel est le rendement locatif à Druillat ? ▶
Le rendement locatif brut à Druillat est de 5.8%.
Druillat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Druillat obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Druillat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Druillat est D.
Quels sont les risques naturels à Druillat ? ▶
5 risques sont identifiés à Druillat : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.