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Diconne
Commune rurale · 71330 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
371
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 141 €
📈 -9% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Diconne — Score 63/100.
63
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Diconne
🏡 Maison /m²
1 141 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
12.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
77.6 %
🏖️ Résidences secondaires
15.8 %
🚪 Logements vacants
6.5 %
🏢 Appartements
0.5 %
99.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.340 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
76.770 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.500 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.210 %
🏢 CFE
19.21 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
371
2023
📐 Superficie
16.10 km²
23 hab/km²
💶 Revenu médian
22 100 €
📊 Âge médian
41.9 ans
34.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
72
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
-66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
194
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Mervans
À 5.26 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Chalon-sur-Saône
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Bresse Revermont 71
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 155 analyses · S.A.U.R.FRANCE CENTRE DE CHALON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
155
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mâcon
71000
63/100
35 177 Habitants
Dole
39100
63/100
23 840 Habitants
Avallon
89200
63/100
6 305 Habitants
Decize
58300
63/100
4 932 Habitants
Appoigny
89380
63/100
3 114 Habitants
Saint-Éloi
58000
63/100
2 296 Habitants
Pouilly-sur-Loire
58150
63/100
1 635 Habitants
Dasle
25230
63/100
1 363 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lessard-en-Bresse | 5.5 km | 67/100 | 561 |
| Saint-Martin-en-Bresse | 5.2 km | 37/100 | 1 905 |
| Mervans | 5.7 km | 62/100 | 1 485 |
| Simard | 8.2 km | 43/100 | 1 175 |
| L'Abergement-Sainte-Colombe | 6.9 km | 45/100 | 1 233 |
| Saint-Étienne-en-Bresse | 8.8 km | 49/100 | 825 |
| Montret | 10.6 km | 54/100 | 763 |
| Saint-Vincent-en-Bresse | 12.5 km | 48/100 | 586 |
❓ Questions fréquentes sur Diconne
Quel est le prix au m² à Diconne ? ▶
Le prix médian au m² à Diconne est de 1 141 €.
Quel est le rendement locatif à Diconne ? ▶
Le rendement locatif brut à Diconne est de 8.4%.
Diconne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Diconne obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Diconne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Diconne est B.
Quels sont les risques naturels à Diconne ? ▶
2 risques sont identifiés à Diconne : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.