🎯 Score investissement Bon
Deux-Chaises — Score 65/100.
65
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité0
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Deux-Chaises
🏡 Maison /m²
388 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 034 € | 1 125 € | 869 | 33 147 |
| Vichy | 2 068 € | 1 902 € | 880 | 25 115 |
| Moulins | 1 583 € | 1 613 € | 351 | 19 206 |
| Cusset | 1 413 € | 1 702 € | 239 | 13 316 |
| Yzeure | 1 333 € | 1 550 € | 178 | 12 897 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 912 € | 1 863 € | 142 | 8 943 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
24.8 %
⏳ Amortissement
4.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
377
2023
📐 Superficie
41.34 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissement minier
Effondrements localisés
Glissements ou mouvements de pente
Tassements
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 81 | 214.90 ‰ | 8.4 ‰ | +2458 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 182 analyses · SEA RIVE GAUCHE ALLIER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
182
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
37.57 %
🏢 CFE
31.61 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle;12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Échirolles
38130
65/100
37 491 Habitants
Sainte-Sigolène
43600
65/100
6 097 Habitants
Villerest
42300
65/100
5 172 Habitants
Huriel
03380
65/100
2 536 Habitants
Frontonas
38290
65/100
2 123 Habitants
Chonas-l'Amballan
38121
65/100
1 729 Habitants
Argentine
73220
65/100
959 Habitants
Saint-Haon-le-Vieux
42370
65/100
953 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tronget | 6.5 km | 64/100 | 925 |
| Montmarault | 9.1 km | 69/100 | 1 525 |
| Saint-Hilaire | 12.2 km | 34/100 | 503 |
| Buxières-les-Mines | 12.9 km | 48/100 | 994 |
| Noyant-d'Allier | 13.3 km | 51/100 | 602 |
| Cressanges | 12.8 km | 52/100 | 644 |
| Bellenaves | 18.6 km | 33/100 | 983 |
| Chantelle | 17.5 km | 49/100 | 1 131 |
❓ Questions fréquentes sur Deux-Chaises
Quel est le prix au m² à Deux-Chaises ? ▶
Le prix médian au m² à Deux-Chaises est de 388 €.
Quel est le rendement locatif à Deux-Chaises ? ▶
Le rendement locatif brut à Deux-Chaises est de 24.8%.
Deux-Chaises est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Deux-Chaises obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Deux-Chaises ? ▶
5 risques sont identifiés à Deux-Chaises : Affaissement minier, Effondrements localisés, Glissements ou mouvements de pente.