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Dampierre-lès-Conflans
Commune rurale · 70800 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
264
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
929 €
📈 67% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Dampierre-lès-Conflans — Score 47/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (22/100).
47
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Dampierre-lès-Conflans
🏡 Maison /m²
929 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.7 %
⏳ Amortissement
10.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.1 %
🏖️ Résidences secondaires
14.3 %
🚪 Logements vacants
7.6 %
🏢 Appartements
7.6 %
91.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.620 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
80.930 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.620 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
58.19 %
🏢 CFE
20.26 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
264
2023
📐 Superficie
10.41 km²
25 hab/km²
💶 Revenu médian
21 550 €
📊 Âge médian
42.4 ans
31.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
60
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
227
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Aillevillers
À 14.31 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Loup-sur-Semouse
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Haute Comté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
20.0 %
20.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| forge | 2e moitié 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 001 analyses · SIAEP DU MORILLON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 001
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Torcy
71210
47/100
2 678 Habitants
Rioz
70190
47/100
2 398 Habitants
Véron
89510
47/100
1 849 Habitants
Épervans
71380
47/100
1 667 Habitants
Jussey
70500
47/100
1 558 Habitants
Saint-Martin-du-Tertre
89100
47/100
1 536 Habitants
Sermoise-sur-Loire
58000
47/100
1 486 Habitants
Lamarche-sur-Saône
21760
47/100
1 382 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Conflans-sur-Lanterne | 4.3 km | 66/100 | 564 |
| Saint-Loup-sur-Semouse | 8.5 km | 41/100 | 2 814 |
| Breurey-lès-Faverney | 11.0 km | 67/100 | 588 |
| Vauvillers | 11.1 km | 42/100 | 602 |
| Polaincourt-et-Clairefontaine | 8.9 km | 57/100 | 592 |
| Faverney | 11.6 km | 59/100 | 980 |
| Amance | 11.2 km | 58/100 | 669 |
| Breuches | 11.9 km | 26/100 | 657 |
❓ Questions fréquentes sur Dampierre-lès-Conflans
Quel est le prix au m² à Dampierre-lès-Conflans ? ▶
Le prix médian au m² à Dampierre-lès-Conflans est de 929 €.
Quel est le rendement locatif à Dampierre-lès-Conflans ? ▶
Le rendement locatif brut à Dampierre-lès-Conflans est de 9.7%.
Dampierre-lès-Conflans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Dampierre-lès-Conflans obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Dampierre-lès-Conflans ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Dampierre-lès-Conflans est C.
Quels sont les risques naturels à Dampierre-lès-Conflans ? ▶
5 risques sont identifiés à Dampierre-lès-Conflans : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.