🎯 Score investissement Faible
Cuissai — Score 35/100.
35
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Cuissai
🏡 Maison /m²
2 730 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
26.9 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
436
2023
📐 Superficie
8.92 km²
49 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 119 analyses · EAUX DE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
119
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
12.26 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Barentin
76360
35/100
12 022 Habitants
Blainville-sur-Orne
14550
35/100
6 106 Habitants
Saint-James
50240
35/100
5 018 Habitants
Saint-Pair-sur-Mer
50380
35/100
4 507 Habitants
Luc-sur-Mer
14530
35/100
3 275 Habitants
Houppeville
76770
35/100
2 814 Habitants
Cauville-sur-Mer
76930
35/100
1 678 Habitants
Tourneville-sur-Mer
50660
35/100
1 666 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lonrai | 3.3 km | 56/100 | 1 062 |
| Saint-Denis-sur-Sarthon | 3.3 km | 56/100 | 1 055 |
| L'Orée-d'Écouves | 5.2 km | 55/100 | 709 |
| Condé-sur-Sarthe | 5.0 km | 45/100 | 2 494 |
| Mieuxcé | 6.7 km | 58/100 | 617 |
| La Ferrière-Bochard | 7.0 km | 47/100 | 709 |
| Damigny | 5.5 km | 63/100 | 2 446 |
| Saint-Germain-du-Corbéis | 7.3 km | 30/100 | 3 636 |
❓ Questions fréquentes sur Cuissai
Quel est le prix au m² à Cuissai ? ▶
Le prix médian au m² à Cuissai est de 2 730 €.
Quel est le rendement locatif à Cuissai ? ▶
Le rendement locatif brut à Cuissai est de 3.7%.
Cuissai est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cuissai obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Cuissai ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cuissai est E.
Quels sont les risques naturels à Cuissai ? ▶
5 risques sont identifiés à Cuissai : Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.