France › Bourgogne-Franche-Comté › Haute-Saône › Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges
Vue de Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges (70) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges

Commune rurale · 70400 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
248
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 729 €
📈 3% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score 🏠 Prix 💰 Rendement ⚡ DPE 🚉 Transports 👥 Démo 🏘️ Locatif 🏢 Économie ⚠️ Risques 💧 Eau 💶 Fiscalité 📡 Fibre 🏪 Équip.
🎯 Score investissement Moyen

Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges — Score 44/100.

Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (37/100).
44
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges

🏡 Maison /m²
1 729 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Vesoul1 212 €1 535 €25415 078
Héricourt1 273 €1 482 €12910 621
Lure2 000 €1 326 €957 877
Luxeuil-les-Bains957 €1 375 €1656 663
Gray1 565 €1 413 €965 365
Fougerolles-Saint-Valbert2 031 €1 356 €563 764

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.0 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
91.5 %
🏖️ Résidences secondaires
4.7 %
🚪 Logements vacants
3.9 %
🏢 Appartements
8.0 %
92.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.840 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
92.220 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.400 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
24.86 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
248
2023
📐 Superficie
3.86 km²
64 hab/km²
💶 Revenu médian
20 870 €
📊 Âge médian
45.6 ans
30.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.1 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
44
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
177
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
L'Isle-sur-le-Doubs
À 11.29 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Montbéliard
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Villersexel
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
⚽ Sport
2

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 633 analyses · VEOLIA EAU ANALYSES CENTRE ALFC

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
633

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Fontaine-lès-Dijon
21121
44/100 9 252 Habitants
Saint-Apollinaire
21850
44/100 7 544 Habitants
Genlis
21110
44/100 5 093 Habitants
Selongey
21260
44/100 2 395 Habitants
Saint-Germain-du-Plain
71370
44/100 2 362 Habitants
Châtillon-le-Duc
25870
44/100 2 042 Habitants
Prissé
71960
44/100 1 898 Habitants
Sassenay
71530
44/100 1 612 Habitants

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Saulnot 3.7 km 39/100 758
Belles-Fontaines 4.8 km 42/100 600
Arcey 5.3 km 42/100 1 489
Désandans 5.9 km 38/100 709
Montenois 7.9 km 28/100 1 362
Athesans-Étroitefontaine 7.5 km 43/100 631
Moffans-et-Vacheresse 9.3 km 64/100 609
Champey 8.1 km 51/100 790

❓ Questions fréquentes sur Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges

Quel est le prix au m² à Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges ? ▶

Le prix médian au m² à Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges est de 1 729 €.

Quel est le rendement locatif à Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges ? ▶

Le rendement locatif brut à Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges est de 5.9%.

Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges est D.

Quels sont les risques naturels à Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges ? ▶

6 risques sont identifiés à Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain.